ILIEV IMMOBILIEN: Zentrales & gut laufendes Café / Imbiss mit Außenterrasse in LUDWIGSVORSTADT (Nähe Goetheplatz)
1.400 €
- Art Mieten
- Fläche 60 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Etage 0
- Etagen 4
- Verfügbar ab Januar 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 220 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.620 €
- Kaution 4.500 €
- Provision Mit Provision
- Starkstrom
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
# **\*\*\* IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN \*\*\***
# ZENTRALES UND GUT LAUFENDES CAFÉ / IMBISS MIT AUßENTERRASSE IN BELEBTER LAGE NÄHE GOETHEPLATZ
Eine Ablöse ist an dem derzeitigen Betreiber zu entrichten. (wird bei einem persönlichen Gespräch mitgeteilt)
Miete: 1.300,- € Kaltmiete + 220,- € Nebenkosten = 1.520,00 € Warmmiete
Provision: 8.000 € zzgl. 19% MwSt.
Langfristiger Mietvertrag möglich + Option
**AUSSTATTUNG:**
+++ Küche, eine Vollküche ist möglich. Abzug muss man selber einbauen.
+++ Straßenverkauf mit Theke
+++ 14 Sitzplätze (innen)
+++ 16 Sitzplätze (draußen)
+++ Fliesenboden
+++ 1 Gäste-WC (Herren- und Damen)
+++ 1 Personal-WC mit Umkleide
+++ 1 großer Lagerraum
uvm..
**ENERGIE:**
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81,1 kWh(m²\*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2026-03-12
Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
**LAGEBESCHREIBUNG:**
Belebte Lage an der U-Bahnstation gelegen. Ludwigsvorstadt / Nähe Goehteplatz.
**BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) FINDEN NACH TELEFONISCHER ABSPRACHE KURZFRIST STATT.**
WIR FREUEN UNS AUF IHRE E-MAIL ODER IHREN ANRUF !
**HINWEIS:**
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Rechtliche Angaben
ILIEV IMMOBILIEN
Nordendstraße 41
80801 München
Tel: 089 66064874
Mobil: 0172 82 77 219
E-Mail: info@iliev-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Viktor Iliev (GF)
Bei juristischen Personen: Viktor Iliev (Geschäftsführer)
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt München, Abteilung Gewerbeangelegenheiten Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt. Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: keine
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE218195850
Berufskammer: Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) IHK für München und Oberbayern Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland Informationspflicht nach VSBG Die Iliev Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, im Fall einer sich aus einem Vertragsverhältnis zwischen der Iliev Immobilien und einem Verbraucher ergebenden oder sich darauf beziehenden Streitigkeit vor Klageerhebung ein Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nach den Bestimmungen des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) durchzuführen.
