Im neuen Glanz mit Duschbad!

# Objektbeschreibung
Eine herrliche Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) - Licht verwöhnt und mit extra großem Südbalkon. So etwas bekommt man nicht alle Tage. Zu der sonnigen Wohnung gehören ein Flur mit Zugang zu allen Räumen. Darunter eine Küche mit ca. 8 m² und besten Aussichten auf den Sportplatz, ein Schlafzimmer, ein nützlicher Hauswirtschaftsraum, ein Bad, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon. Dieser ist so wunderbar groß, dass eine Sitzgruppe bequem ihren Platz findet. Highlight wird das hübsche Badezimmer, welches gerade umfangreich und modern erneuert wird. Auch die neuen Bodenbeläge werden dieses Zuhause zum Strahlen bringen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Hinweis: Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert. Gern stellen wir Ihnen dieses Zuhause persönlich vor. Kontaktieren Sie uns: 037206 489784.

# Ausstattung
- großer Sonnen verwöhnter Balkon
- neues Bad mit Dusche
- neue Bodenbeläge
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Münztrockner und Münzwaschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhauses befindet sich am Innenstadtrand. Die Lage zeichnet sich durch die günstige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel aus. Das nahe gelegene Lützeltal und auch der Markt von Frankenberg sind schnell zu Fuß erreicht.

# Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Vermietungsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 24.05.2027 00:00:00
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M-3-122-FK (1/327)