Im Zentrum der Hafenstadt einzigartiges Architektenhaus zum kaufen oder mieten

# Objektbeschreibung
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Wir stellen Ihnen dieses sehr gepflegte Architektenhaus aus dem Jahr 1982 vor mit einem unverbauten Blick auf den Bismarckplatz. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m² und eine Gewerbefläche von ca. 115 m².

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf :
- ERDGESCHOSS -
- Gewerbe bestehend aus zwei Einheiten

- 1. OBERGESCHOSS -
- Flur
- Wohnzimmer (9o m²)
- großes Schlafzimmer
- Küche
- Vollbad

- 2. Obergeschoss-
- Galerie
- 2 Schlafzimmer
- Vollbad

- Keller
- Flur
- Vorratsraum
- Wellnessbereich mit einer finnischen Sauna inkl. Infrarotstrahlern
- 4 in einem Wellnesskabine
Dusche
große Badewanne
Jacuzzi
Dampfsauna
- der größte Kellerraum (ca.70 m²) und bietet ausreichend Platz für einen Pool

# Ausstattung
- Bar
- Wendeltreppe
- große Galerie
- künstlerischer Stil
- Fußbodenheizung
- Wellnessbereich

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages

# Lagebeschreibung
Dieses charmante einzigartige Architektenhaus befindet sich in Wilhelmshaven direkt am Bismarckplatz .
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schule, Kita befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die nächsten Städte Jever und Schortens, sowie die Anbindung zur Autobahn haben Sie in ein paar Autominuten erreicht.

# Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für diese besondere Immobilie ist;
Elisabeth Buller
Tel: 04952 - 952330
Mobil: 0151 - 46558745

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Gerne unterstützen wir Sie dabei!
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die
Uhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aber
Mobil 015146558745.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Anbieter-Objekt-ID: 1904. (1/7219)