IMMOBERLIN.DE - Perfekt ausgebautes Wohn- + Geschäftshaus in Topzustand
699.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 280 m²
- Baujahr 1914
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Dieses sehr gepflegte Bauwerk besteht aus einer ca. 178 m2 großen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die zurzeit von einem Fitnessstudio genutzt wird, einem ca. 22 m2 großen Apartment inklusive Küche, Bad und Balkon im Obergeschoss sowie einer ca. 80 m2 um-fassenden 3-Zimmerwohnung mit einer Küche, einem Bad und einer Terrasse im Dachgeschoss.
1995 erfolgte eine Strangsanierung, die neue Wasserleitungen und elektrische Leitungen hervorbrachte. 2013 wurde eine neue Heizung installiert und 2020 das Dach erneuert.
Auf der Suche nach einer vorbildlich instandgehaltenen Investmentimmobilie, sollte dieses Haus an oberster Stelle stehen.
Informationen zum Energieausweis: Baujahr: 1914 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 123,4 kWh/(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Energieffizienzklasse: D
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Rechtliche Angaben
IMMOBERLIN
Wildpfad 7
14193 Berlin
service@immoberlin.de
Tel.:030 8957220
Fax.:030 89572299
https://www.immoberlin.de
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin 10617 Berlin
USt-IdNr.: DE 168996009
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Verantwortlich für Inhalt und Domain
Carsten D. Topel
Wildpfad 7
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