IMMOPARTNER - Familienglück im Doppelhaus!

# Objektbeschreibung
Idyllisch und gemütlich präsentiert sich diese Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück in Feucht.

Die Immobilie ist derzeit bewohnt. Auf Wunsch der aktuellen Mieter wurden keine Fotoaufnahmen von den Innenräumen angefertigt. Sie sind jedoch gerne bereit, Ihnen persönlich ihr schönes, ordentliches und liebevoll gestaltetes Zuhause zu zeigen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² lässt sich nahezu jeder Wohnwunsch realisieren. Das Haus gliedert sich in 3 Stockwerke: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Ein idealer Ort, um sich mit Ihrer Familie wohnlich ...

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# Ausstattung
UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage www.immopartner.de (statt auf den gängigen Immobilienportalen).

Werden Sie VIP-Kunde und Sie erhalten somit die neuesten Angebote noch vor Vermarktungsstart.

* Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Carport
* Baujahr ca. 1992
* Ca. 140 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
* Grundstücksgröße muss noch vermessen werden
* ...

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# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.

Grundstücksfläche: ca. 565 m²

# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Feucht. Rundum vom Reichswald umgeben wird das Ortsbild von Feucht wesentlich geprägt durch das von Nordosten nach Südwesten verlaufende grüne Band des Gauchsbachtales. Die Lage überzeugt mit sehr guter Infrastruktur sowie einem üppigen Freizeitangebot und die ein attraktives Umfeld zum Leben und Wohnen in der Metropolregion Nürnberg bietet.

EINKAUFEN
In Feucht stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Innerhlab von ca. zwei Fahrminuten gelangen Sie zu einer Müller- und Edeka-Filiale, in welchen Sie die Einkäufe des täglichen Bedarfs schnell und problemlos erledigen können. Ebenso gelangen Sie innerhalb von ca. 3-6 Fahrminuten zu einer Norma-, Aldi-, Ebl- und Rewe-Filiale, einem Bäcker, einer Apotheke sowie einen Getränkemarkt ...

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# Sonstiges
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-04-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IPSaA231217b