In ländlicher Gegend wohnen

291 €

  • Wohnfläche 38,77 m²
  • Zimmer 2
  • Etage 0
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab Oktober 2024
  • Nebenkosten 117 €
  • Warmmiete 415 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 582 €

Standort

Hohenerxleben, Schulstraße 13, 39443 Staßfurt - Hohenerxleben

Beschreibung

# Objektbeschreibung
4 Mietparteien im Haus
Trockenboden vorhanden
Fahrradraum vorhanden

# Ausstattung
Bad mit Wanne
E-Herdanschluss
Gemeinschaftsantenne
Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2024

# Lagebeschreibung
Im Norden wird Hohenerxleben vom dem Fluss „Bode“ begrenzt. Östlich schließt sich der bewaldete ehemalige Schlosspark an, während das südliche und westliche Umland von landwirtschaftlichen Nutzflächen geprägt ist. Viel Natur, fruchtbare Felder und jahrhundertealte Bäume geben dem Ort sein prägendes Aussehen.
Über die Landesstraße wird nach drei Kilometern auch die Autobahn A14 erreicht. Durch den Bahnhof von Staßfurt ist Hohenerxleben mit der Landeshauptstadt Magdeburg, sowie zu unserer Nachbarstadt Aschersleben/Vorharz verbunden.
Der Europa-Rad-Weg 1 führt direkt durch Hohenerxleben, vorbei an den bekanntesten Sehenswürdigkeiten dem Schloss und an der alten Dorfkirche aus dem Jahre 1802.
Im ländlichen Flair kann man wunderbar Wandern, Radfahren oder Reiten. Die Umgebung ist traumhaft, ein Ausflug nach Neugattersleben zum Golfen oder Minigolfen mit der Familie lohnt sich.
Für unsere kleinen Ortsbürger hält die Kindertagesstätte ihre Türen offen. Ein regionaler Bustransfer sichert den Schulbesuch nach Staßfurt ab. In Staßfurt befinden sich alle Schulformen von der Grundschule zu den Sekundarschulen, bis zum Gymnasium oder Fachgymnasium.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228,3000 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 01.03.2024
Gültig bis: 02-2034
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4.4220.4

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