Industriehalle mit Büro- und Sozialeinbauten
537.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 715 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Etagen 2
- Baujahr 1993
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Gewerbehalle ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben. Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt. Der Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll, werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig. Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor. Besichtigung kann jederzeit nach Terminabsprache erfolgen.
Diese Immobilie bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Industriehalle mit integrierten Büro- und Sozialeinbauten im Untergeschoss. Die Halle wurde um das Jahr 1993 erbaut und diente bis vor Kurzem als metallverarbeitender Betrieb. Es handelt sich um eine ungenutzte Industriehalle mit Büro- und Sozialeinbauten mit Flachdach. Eine weitere Nutzung ist bei ordnungsgemäßer Instandhaltung möglich. Baujahr laut Bauakte ca. 1993. Nutzflächen ca. 715,42 qm.
Potenzial:
Aufgrund der vorhandenen Ausstattung und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet diese Immobilie eine ideale Grundlage für verschiedene industrielle oder gewerbliche Aktivitäten.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung uns heute noch zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen.
# Ausstattung
Bemerkungen:
Büro- und Sozialeinbauten im Untergeschoss:
Das Untergeschoss bietet Büroflächen sowie Sozialeinrichtungen wie Duschen und WC-Anlagen.
Fenster:
Überwiegend Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, die eine natürliche Belichtung der Räumlichkeiten ermöglichen.
Elektrik:
Die elektrische Ausstattung entspricht den Anforderungen und verfügt über einen Starkstromanschluss für die Industrie. Sanitär: Vorhanden sind Duschen und WC-Anlagen im Untergeschoss.
Heizung:
Warmluftheizung in der Halle
Büro- und Sozialräume Gas-Zentralheizung, Therme in der Halle
Zustand:
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist bei ordnungsgemäßer Instandhaltung für eine weitere Nutzung geeignet.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Grundstücksfläche: ca. 1169 m²
Lagerfläche: ca. 715 m²
# Lagebeschreibung
Velbert ist die Stadt der Schlösser und Beschläge, Markenzeichen wie BKS, CES und Wilka finden sich an fast jedem Schlüsselbund.
In der Stadt existiert ein komplettes Angebot aller Schulformen. Um eine notwendige Verknüpfung zwischen Bildung und Arbeitswelt herzustellen, existiert in Velbert das Kooperationsnetz Schule-Wirtschaft, in das die weiterführenden Schulen eingebunden sind.
Autobahnanschluss A 44 (AS Langenberg) ca. 2,4 km
Bushaltestelle ca. 0,2 km
Intercitybahnanschluss Wuppertal-Elberfeld ca. 17 km
Flughafen Düsseldorf ca. 36 km
Heiligenhaus ca. 6 km
Ratingen ca. 18 km
Wülfrath ca. 10 km
Mettmann ca. 15 km
Essen ca. 19 km
Düsseldorf ca. 40 km
Wuppertal-Elberfeld ca. 17 km
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Gewerbehalle ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben. Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt. Der Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll, werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig. Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor. Besichtigung kann jederzeit nach Terminabsprache erfolgen.
Impressum:
ImmoWorld 360
Königstraße 8
45479 Mülheim an der Ruhr
Vertretungsberechtigt:
Zaira Soltamurzaeva (Z.Soltamurzaevaicloud.com)
Sitz der Gesellschaft und Hauptniederlassung: Mülheim an der Ruhr
Steuernummer: 120 / 5006 / 6652
Umsatzsteuer-Identifikations-Nr. (§27a UStG): DE 335501583
Berufsaufsichtsbehörde: Am Rathaus 1 in 45468 Mülheim an der Ruhr, Aufsichtsbehörde nach §34c GewO
Verbraucherinformation:
Zur Streitschlichtung (§ 36 VSBG und Art 14 (1) ODR-VO)
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online Streitbeilegung (OS) für den Verbraucher bereit, die Sie unter
https://ec.europa.eu/consumers/odr finden. An Schlichtungsverfahren nimmt ImmoWorld360 grundsätzlich nicht teil.
Nachweis:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Der Interessent bestätigt, dass er das oben genannte Objekt von der Firma ImmoWorld360 - Königstraße 8, 45479 Mülheim an der Ruhr, Tel: +49 152 52810731, Z.Soltamurzaevaicloud.com, nachgewiesen bekommen hat oder bei ihm der Kaufentschluss durch die Beratung des Maklers ausgelöst wurde. Bei Zustellung dieses Exposés per Post, Fax, E-Mail oder über andere Vertriebswege gilt die Möglichkeit zum Abschluss eines Hauptvertrages als durch uns nachgewiesen, wenn uns der Interessent nicht innerhalb von 3 Tagen schriftlich und unter Angabe der Quelle mitteilt, daß ihm die Möglichkeit zum Abschluss eines Hauptvertrages bereits andererseits nachgewiesen wurde. Mit diesem Exposé wird der Interessent in die Lage versetzt, sich auch selbständig und direkt mit dem Eigentümer/Verkäufer oder dessen Beauftragten (z.B. Makler) in Verbindung zu setzen und Verhandlungen aufzunehmen. Deshalb verpflichtet sich der Interessent bei Wahl dieser Möglichkeit, unser Immobilienbüro umgehend vom Endergebnis der Verhandlungen zu informieren. Die oben angegebene Courtage gilt als vereinbart und ist auf den Kaufpreis mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages zu zahlen und sofort fällig. Die vermittelnde Firma ImmoWorld360 hat daraufhin einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Neben der vereinbarten Courtage sind Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Courtage.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 1980 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 1990 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 295774
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.