INKL. neue EBK! HOCHPARTERRE AB dem 01.07. frei
460 €
- Wohnfläche 35 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 60 €
- Warmmiete 460 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 870 €
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Altbau
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der schöne Jugendstil wurde vor ca. 5 Jahren umfangreich restauriert – 7 Wohnungen wurden saniert und bieten eine hohe Wohnqualität: so wurden alle Bäder erneuert, die Elektroleitungen und Sanitäranlagen wurden erneuert. Ein Hausmeister kümmert sich rund um die Uhr um das Haus, sowohl die Treppenhausreinigung und der Gartenservice werden erledigt. Alle Wohnungen wurden mit Internet und TV ausgestattet, die Kosten sind bereits in der Miete enthalten. Eine neue Waschmaschine mit Münzautomat ist im Keller integriert. Der Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung:
- EBK vorhanden
- TV und Internet bereits in der Miete enthalten
- neue energiesparende Heizung aus 2021
- Gegensprechanlage
- komplett renoviert
- Nur 440,- EUR Warm inkl. Heizung inkl. Küche
- Treppenhausreinigung & Gartenservice vorhanden
- Hausmeister 24 Std. Notdienst
- nur 7 Einheiten, sehr nette Nachbarn (alle berufstätig)
- schöner Jugendstil, hohe Decken, lichtdurchflutet
- gute Infrastruktur
Lage:
Das Stadthaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Feldmark-Heßler – die Lage ist dennoch sehr zentral: über die Hans-Böckler-Straße gelangen Sie schnell ins Zentrum und auf die AB Auffahrt A42 „Gelsenkirchen Zentrum“. Die Infrastruktur ist gut: diverse Supermarkt-Areale sind in wenigen Minuten erreicht, eine Bushaltestelle „Hans-Böckler-Straße“ ist in 2 Fußminuten erreicht. Die FH für den öffentlichen Dienst in in ca. 10 Minuten erreicht. Hinzu kommt, dass Essen binnen 10 Fahrminuten staufrei über Feldmark erreicht ist.
Sonstiges:
Anmietung nur mit einer sauberen Schufa möglich. Keine Jobcentervermietung
