INKLUSIVE GRUNDSTÜCK! in Calden - Flair 134

Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.

Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.

Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.

Ihr Ansprechpartner:

Town & Country Haus in Ehlen 05606 - 563 147 0 www.tc.de

Ausstattung und Hausbauschutzbrief

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen des GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Inklusivleistungen:

• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

• Bodenplatte & Erdarbeiten

• Luftwasserwärmepumpe

• Fußbodenheizung

• Rollläden

• E-Auto-Anschluss

• bodengleiche Dusche

• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster

• Innentüren in verschiedenen Dekoren

• Bauzeitgarantie

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre

• Finanzierung-Summe-Garantie

• 18 Monate Festpreisgarantie

• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“

• geprüfte Bau- und Montagevorschriften

• unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)

• 9 Monate Bauzeitgarantie

• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.

Lage

Es steht ein Grundstücke in Calden zur Verfügung mit einer Größe von ca. 902 m². Leichte Hanglage. Bebaubar nach Bebauungsplan, Vieles möglich.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns!

Ihr Ansprechpartner:

Town & Country Haus in Ehlen 05606 - 563 147 0 www.tc.de

Sonstiges

Der angegebene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Flair 134 ab: 255.590,00 €

Grundstück, ca. 902 m²: 144.320,00 €

Gesamtkaufpreis in diesem Angebot: 399.910,00 €

zzgl. Kaufnebenkosten für das Grundstück, zzgl. Baunebenkosten

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns!

Ihr Ansprechpartner:

Town & Country Haus in Ehlen 05606 - 563 147 0 www.tc.de