Intelligent Neukölln Zukunftsorientiertes Office-Objekt mit Green-Building- Status

VB

  • Art Mieten
  • Fläche 25.000 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Etagen 7
  • Baujahr 2022
  • Provision Provisionsfrei
  • Parkplätze vorhanden

Standort

12359 Berlin - Neukölln

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zukunftsorientiertes Office-Objekt mit Green-
Building-Status (KfW-Effizienzhaus 55 EE)

Gesamtmietfläche über 25.000 m²

6 Büroetagen in 2 Gebäudekörpern, teilbar
ab 600 m²

Flexibel nutzbare Gewerbeflächen im Erdgeschoss
mit lichter Deckenhöhe zwischen 4,7 m und 5,2 m

200 Parkplätze in angeschlossenem Parkhaus
inkl. 40 E-Ladesäulen / 152 Fahrradstellplätze

Variable Gastronomiefläche für Café (300 m2)
oder Mensa (950 m2)

2 Park ähnlich gestaltete Außenflächen

DGNB-PLATIN-Zertifizierung angestrebt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 200
Verfügbar ab: Q2 2025
Objektzustand: Erstbezug

Vermietbare Fläche: ca. 25000 m²

# Lagebeschreibung
Mit seiner Lage an der Autobahn A 100 und A 113 und seiner besonderen Farb- und Materialgestaltung ist das INK ein richtiger Eyecatcher.
Anschlüsse an die Stadt und die Welt sind allerdings nicht nur durch den neuen Flughafen BER und die Autobahnen sicher: Fünf S-Bahn-Linien bringen Pendler zum Bahnhof Neukölln und wieder zurück in das gesamte Stadtgebiet.
Auch die lebendige urbane Infrastruktur, an die das INK angeschlossen ist, macht Spaß: Die Einkaufs- und Gastronomielandschaft entlang der Karl-Marx-Straße ist in den Mittagspausen gut zu erreichen. Hotspots im Stadtgebiet wie Mediaspree, das Regierungsviertel und der Hauptbahnhof sind ebenso perfekt angeschlossen wie das gesamte Umland.Entfernungen:
Autobahn 2 km

# Sonstiges
GEWERBEFLÄCHE GESAMT CA. 5.100 M2
(inkl. gemeinschaftliche Mietfläche von 87 m2)

GEWERBEEINHEIT 1 1.722 m²

GEWERBEEINHEIT 2 1.250 m²

GEWERBEEINHEIT 3 1.076 m²

GEWERBEEINHEIT 4 963 m²

Anbieter-Objekt-ID: 1244

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