Interessante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse am Ortsrand von Aalen
199.000 € VB
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab Januar 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1958
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 75 qm große 2,5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in Aalen-Unterkochen mit direktem Ausgang auf die großzügige Terrasse.
Das 2-Parteienhaus wurde 1958 erbaut und 2014 teilsaniert. Dabei wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Die eigene Gastherme sowie der
Boiler für heißes Wasser befinden sich im eigenen Kellerraum.
Im Zuge der Renovierung wurden neue doppelt-verglaste Kunststofffenster eingebaut und sämtliche Leitungen erneuert. In der gesamten Wohnung wurde ein Laminat in Holzoptik verlegt.
Das große Tageslichtbad mit Eckbadewanne sowie das separate Tageslicht-WC wurden ebenfalls rundum saniert.
Vom Ess-/Wohnbereich gelangen Sie über eine Wendeltreppe direkt ins Souterrainschlafzimmer. Durch 2 große Fenster bekommen Sie hier ausreichend Tageslicht.
In Ihrem Gartenbereich nennen Sie eine Holzhütte Ihr Eigen, in dem Sie Platz für den Grill und sonstige Gartengeräte finden.
Die neuwertige helle Holzküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Ein eigener Kellerraum, eine Waschküche sowie ein überdachter Stellplatz (nicht für große Autos geeignet) runden das Angebot ab.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Rechtliche Angaben
Immobilien Stallein GmbH
Finanzwirt (twi)
Burkhard Stallein
Endersbacher Str. 48/1
71334 Waiblingen
Tel: +49 7151 9814935
Mobil: +49 171 9900080
Fax: +49 7151 1330756
E-Mail: burkhard.stallein@immobilien-stallein.de
Finanzwirt (twi)
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO
ausgestellt von Landratsamt Waiblingen
Postfach 1413
71328 Waiblingen
Steuernummer 90406/13849
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