Interessante 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Baumheide / Freifinanziert

# Objektbeschreibung
Die sich in der ersten Etage befindliche 2 Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Baumheide. Das Wohnhaus wird aktuell modernisiert. Das große und helle Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon, bietet viel Platz, um sich gemütlich einzurichten. Der kleine Flur bietet zudem noch die Möglichkeit einen kleinen Tisch zu platzieren, um diesen als schönen Essbereich zu nutzen. Auch das helle Schlafzimmer bietet Ihnen, von der Größe her, genügend Spielraum, um es sich schön gemütlich zu machen.
Die Wohnung wurde mit einem neuen Tageslichtbad, inkl. Dusche und Waschmaschinenanschluss, ausgestattet. Das Bad erhielt schwarze Boden- und weiße Wandfliesen. Die Wände und den Oberboden dürfen Sie sehr gerne nach eigenem Geschmack gestalten.
Ein Mieterkeller ist bereits für Sie reserviert.
Originalbilder.
Tierhaltung nach Absprache.

# Ausstattung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 31.05.24

# Lagebeschreibung
Ob Geschäfte, Ärzte oder Banken bzw. Geldautomaten - all dies ist fußläufig ebenso erreichbar wie öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen Mobilität garantieren: Die Haltestelle Schelpmilser Weg findet sich in unmittelbarer Nähe. Und doch bleiben Sie vom Lärm verschont, denn Sie genießen die Ruhe einer Seitenstraße. Keine Milch mehr im Haus? Kein Problem, ein Aldi befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und wer mal keine Lust hat, zu kochen, freut sich über das griechische Restaurant zwei Straßen weiter.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-04-25
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1184120003