• Interessante Doppelhaushälfte mit Garage in gefragter Lage! in Niedersachsen - Bad Sachsa
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4

Interessante Doppelhaushälfte mit Garage in gefragter Lage!

152.000 €

37441 Bad Sachsa

06.03.2020  
ID: 1179816466

Details

Kategorie
Häuser zum Kauf
Wohnfläche (m²)
179,72
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Grundstücksfläche (m²)
950
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagen
2
Baujahr
1928
Provision
Mit Provision

Ausstattung

  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Die interessante Doppelhaushälfte befindet sich in gefragter, ruhiger Lage von Bad Sachsa. Die Immobilie wurde erst vor wenigen Jahren von seinen Eigentümern aufwändig saniert, so wurden das Dach und die Fenster erneuert und das Wohnhaus bekam einen neuen Anstrich. Weiterhin wurde der Heizungskessel erneuert. Für den neuen Eigentümer dieser ansprechenden Immobilie bleibt also nur die Renovierung des Innenbereiches nach eigenen Vorstellungen. Das Wohnhaus bietet Ihnen eine große Küche mit Kaminofenanschluss, der ebenso in dem großen Wohnzimmer vorhanden ist. Von hier aus erreichen Sie auch den überdachten Balkon. Drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne/Dusche, ein Vorratsraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen den Wohnbereich. Ein weiteres Bad im Dachgeschoss wurde zum Ausbau vorbereitet. Der Spitzboden bietet Abstellmöglichkeiten. Vor dem Wohnhaus befindet sich eine große Garage, die im hinteren Teil eine kleine Werkstatt beinhaltet. Den wunderschön eingewachsenen Garten werden ihre Kinder lieben.

Ausstattung:
-Massivbauweise -Putzfassade (2013) -Mansarddach mit Tonziegeleindeckung (2014) -Kunststoffisolierfenster (2013) -Elektrik (1992) -1 gefliestes Bad mit Wanne/Dusche; 1 Gäste-WC -1 Garage mit Werkstatt

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 950 m²

Lagebeschreibung:
Bad Sachsa (bis 1905 Sachsa) ist eine Kleinstadt in Niedersachsen am Südrand des Harzes im Landkreis Göttingen, etwa 50 km östlich von Göttingen. Der Ort ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort. Der Ort wird von der Uffe durchflossen; in der Nähe des Ortskerns liegt der künstlich angelegte Schmelzteich. Die höchste Erhebung im näheren Umfeld ist der Ravensberg mit 659 m über NHN etwa 5,5 km nordwestlich des Stadtzentrums. Das im Ostertal in der Nähe des Kurparks gelegene Internatsgymnasium Pädagogium Bad Sachsa (auch „Päda“ genannt) bezeichnet sich als älteste Schule in freier Trägerschaft in Norddeutschland. Das Pädagogium mit seinen alten Schulgebäuden aus verschiedenen Epochen und die denkmalgeschützte alte Turnhalle prägen das Stadtbild im Ostertal. (s. Wikipedia

Sonstiges:
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name/Adresse/Festnetznummer mitteilen. Diese Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 132,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.12.2018
Gültig bis: 2028-12-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 015013NI

Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben