Investieren im schönen Friedenau: Großzügig geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung nahe Innsbrucker Platz

# Objektbeschreibung
In der Hauptstraße 68A stehen insgesamt zwölf Einheiten zum Verkauf: Fünf Gewerbe- sowie sieben Wohneinheiten mit einem ruhig gelegenen Gartenhof. Bis auf eine Gewerbeeinheit sind alle Einheiten fest vermietet und bieten Renditen von bis zu 4,7%. Hier können Sie Ihr Geld sicher und nachhaltig anlegen.

# Ausstattung
•Baujahr 1992
•Vorderhaus
•Balkon
•separates WC
•Kellerabteil
•Provisionsfrei
•Ruhiger sonniger Gartenhof

Kaufpreis pro m²: 4.740,70 €

# Lagebeschreibung
Friedenau ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt in der gehobenen Preisklasse. Dieser Ortsteil Schönebergs bietet mit seinen ruhigen Seitenstraßen und schönen Altbaubestand ein besonderes Flair.

•4 Gehminuten zum S+U-Bahnhof Innsbrucker Platz (S41, S42, S46, U4)
•10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zum Tempelhofer Feld
•10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zur Shopping-Meile Schloßstraße
•15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zum Hauptbahnhof
•Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung
•Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Edeka, denn's Biomarkt, Rewe, Netto, Lidl oder internationale Supermärkte sind fußläufig
erreichbar

# Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2029-02-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HA68A-WE10