Junge Familien aufgepasst! DHH im Speckgürtel von Erfurt

# Objektbeschreibung
Das familienfreundliche Doppelhaus wurde im Jahr 1988 neu gebaut. Das Haus wurde 1994 kernsaniert. Diese Doppelhaushälfte ,mit großen Gartenanteil, bietet reichlich Platz. In den hellen und freundlichen Räumen lässt es sich angenehm Wohnen und es läd zum Wohlfühlen ein. Von der Sonnenterrasse geniessen Sie einen entspannenden Blick ins Grüne.

# Ausstattung
- Küche und Bad
- Schlafzimmer
- Sonnenterrasse
- überdachte Terrasse im Garten
- Geräteschuppen
- Garage
- Garten
- PKW-STLP

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 520 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 28 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Erfurt-Atzmannsdorf ist ein Ortsteil der Landeshauptstadt Erfurt und liegt direkt im Speckgürtel von Erfurt.
Kindergärten, Ärzte, Schule, Freibad, Gaststätten sind umläufg ansässig. EF-Azmannsdorf hat eine Stadtbusanbindung und hat somit eine optimale Stadtrandlage.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 118,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 08.03.2024
Gültig bis: 2034-03-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44270101-033852