Junges Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Ems
399.000 €
- Wohnfläche 127 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 815 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 2020
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Badewanne
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das im Jahr 2020 erbaute Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einem ca. 815 m² großen Eigentumsgrundstück viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Licht und Raum bietet. Ein Gästezimmer und ein Duschbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Die moderne Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Vollbad und ein Abstellraum. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung des Hauses lassen keine Wünsche offen. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv, da es in unmittelbarer Nähe der Ems liegt. Hier können Sie die Natur genießen und ausgedehnte Spaziergänge unternehmen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot!
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²\*a): 99.80, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2020, Energieklasse: C
Rhede, gelegen an den malerischen Ufern der Ems, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und faszinierenden industriellen Aspekten. Die Nähe zur Meyer-Werft, bekannt für die Überführung beeindruckender Schiffe, verleiht der Gegend einen einzigartigen Charakter. Dieser Ort ist ideal für diejenigen, die die Ruhe des Dorflebens genießen möchten, während sie zugleich Zeugen spektakulärer Schiffsüberführungen werden. Mit seiner natürlichen Schönheit und guten Anbindung an größere Städte, ist Rehde ein perfekter Wohnort für Naturliebhaber und Berufspendler.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Rechtliche Angaben
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Vertretungsberechtigte/r
Andreas Pilz, Niklas Niemeyer
Friedrichstraße 17
26548 Norderney
Deutschland
Telefon: +49 4921 392 1410
Telefax: +49 4921 392 1429
E-Mail-Adresse: emden@engelvoelkers.com
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO, Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Handelsregister-Eintrag
Aurich HRB 101214 Steuernummer: 62/200/01471
Ust-ID Nummer
DE 246001177
Zusätzlicher Text
Südliche Nordsee Immobilien GmbH - Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr