Beschreibung
# Objektbeschreibung
Rendite an der Nordsee - ein lukratives Geschäft!
Es freut uns sehr, Ihnen dieses starke Angebot vorstellen zu können.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca.1966 und ca.1980 auf einem Grundstück mit 1.136 m² erbaut.
Dank einer großzügigen Nutz- und Wohnfläche verfügen Sie hier über 4 Wohneinheiten, die regelmäßig renoviert und auch saniert wurden.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen Stellplatz für ein Fahrzeug.
Dank eines schönen Gartens, eines Balkons, einer Dachterrasse, einem Wintergarten und auch eines Schuppens, werden die Wünsche von jedem einzelnen Mieter erfüllt.
Die Option, das Mehrfamilienhaus in Ferienwohnungen aufzuteilen, ist hier gegeben und kann dafür auch optimal genutzt werden!
Wenn Sie dieses Angebot anspricht und Sie mehr Informationen haben möchten, dann melden Sie sich am besten noch heute!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
Zusätzliche Ausstattung: Jede Wohneinheit hat einen eigenen Eingang, Geräteschuppen, Holzhaus, überdachte Terrasse
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 7
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 400 m²
Grundstücksfläche: ca. 1136 m²
Vermietbare Fläche: ca. 300 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Eine der schönsten Regionen Deutschlands ist Ostfriesland. Es gehört zum Bundesland Niedersachsen und grenzt direkt an die Nordsee. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Gemeinde Halbemond.
Halbemond ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Hage im Landkreis Aurich in Ostfriesland und ist für seine idyllische Natur und die Nähe zur Nordsee bekannt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
# Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.
Disli Immobilien – Lars Buck
Mobil. +49 (0) 173 7678414
infodisli-immobilien.de | https://disli-immobilien.de
Standort Oldenburg
Hörneweg 157 | 26129 Oldenburg/Bloherfelde
T +49 (0) 441 35097223
Standort Großefehn
Auricher Landstraße 14 | 26629 Großefehn/Mittegroßefehn
T +49 (0) 4943 409920-02
Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 190,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 22.01.2015
Gültig bis: 2025-01-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Letzte Modernisierung: 2021
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 00503
