Kapitalanlage in der Hansestadt Korbach

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in Korbach in absolut zentraler Lage.

Bis zum Jahr 2019 war dieses Haus als Restaurantbetrieb in der Gegend weitbekannt, ist dann vom jetzigen Eigentümer komplett umgebaut und durchsaniert und durchrepariert worden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine namhafte Versicherungsagentur, ausgestattet mit einem mehrjährigen Mietvertrag. Dieser Vertrag ist indexgebunden und kann angepasst werden.

Das Obergeschoss wurde vom Gästesaal umgebaut in 2 sehr schöne kleine Wohnungen. Die linke Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem großen Bad und einem Schlafzimmer. Die rechte Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Blick in die Altstadt, einem großen Bad, einem großzügigen Schlafzimmer und einer Küche.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut als 4,5 – Zimmerwohnung. Diese gab es schon vor dem Umbau, allerdings haben hier auch sehr umfangreiche Renovierungen stattgefunden. Hier gibt es ein sehr großes Wohnzimmer mit tollem Ausblick über die Altstadt, 3 Schlafzimmer (eines mit Ankleidebereich), eine große Küche mit teilverglastem Dach und einem großen Bad mit Wanne und Dusche.

Die Wohnungen sind gut und solide vermietet.

Umgebaut wurden Erdgeschoss und Obergeschoss incl. aller Leitungen, neuer Wände, neuer Bäder und WCs. Das Erdgeschoss ist komplett mit sehr hochwertigen EDV-Leitungen ausgestattet, die Kabel hierfür sind über Brücken im Keller verzogen worden. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind komplett neu ausgebaut worden. Wie in den restlichen Räumen wurde sehr großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine optimale Geräuschdämmung gelegt.

Alle Daten beruhen auf den Angaben der Eigentümer, eine Haftung seitens Göbel Immobilien kann nicht übernommen werden.

Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Ein umfassendes Exposé senden wir Ihnen gerne zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail).

Sonstiges: Wir sind seit 10 Jahren Ihr Partner für alle Immobilienfragen in unserer Region

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