Kapitalanleger aufgepasst: 2x gut vermietete Wohnungen in zentraler Innenstadt-Lage von Remseck
385.000 €
- Wohnfläche 108,99 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1997
- Hausgeld 695 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf stehen einzeln oder im Doppelpack zwei attraktive Eigentumswohnungen in zentraler Innenstadt-Lage von Remseck-Aldingen. Beide Wohnung sind aktuell vermietet und eignet sich daher besonders zur Kapitalanlage.
Genauere Informationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie über folgende Links:
Dachgeschoss-Wohnung:
Etagen-Wohnung:
Wir freuen uns Ihnen diese beiden Wohnungen bei einer Vor-Ort-Besichtigung vorzustellen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
Highlights:
- Zentrale Lage
- Attraktive Grundrisse mit teilweise überhohen Decken
- Balkone mit idyllischer Aussicht in sonnenverwöhnter Ausrichtung
- Hochwertige Laminatböden
- Tageslicht-Bäder
- Großzügige, abschließbare Kellerabstellräume mit Licht und Strom
- 2x TG-Stellplätze (Kauf)
- Solarthermie
- Hausmeisterservice
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Vermietbare Fläche: ca. 108,99 m²
# Lagebeschreibung
Remseck am Neckar zeichnet sich durch seine zentrale Lage, mitten in der Metropolregion Stuttgart, in direkter Nähe zu Stuttgart, Ludwigsburg und Waiblingen und die sehr gute Nahverkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Stuttgart aus.
Eine gute Wirtschaftsstruktur, kombiniert mit der idyllischen Lage Remsecks direkt am Zusammenfluss von Neckar und Rems sowie einem hohen Wohnkomfort, einem aktiven Vereinsleben und umfassenden Kinderbetreuungsangeboten verleihen dem Standort seinen ganz besonderen Charme und seine Attraktivität als Standort mit hoher Lebensqualität.
# Sonstiges
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma REMS Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma REMS Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma REMS Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrags.
Dem Käufer ist bekannt, dass mit dem Auftraggeber eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart wurde.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 121 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-07-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 24001018
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
REMS Immobilien
Dominik Bank
Holzbergweg 1
73614 Schorndorf
Vertreten durch:
Dominik Bank
Kontakt:
Büro: 07181 - 2659147
Mobil: 0177 - 8662265
E-Mail: info@rems-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE321952395
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Landratsamt Rems-Murr-Kreis
Alter Postplatz 10
71332 Waiblingen
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Dominik Bank
Holzbergweg 1
73614 Schorndorf
Haftungsausschluss:
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