Kapitanleger aufgepasst - 3-Zi-Wohnung in Horb a/N zu verkaufen

Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Horb-West, ca. 10 Gehminuten entfernt vom Bahnhof und Innenstadt. Die Wohnung ist momentan
vermietet, kann aber bei Eigennutzung des Käufers relativ schnell frei werden. Im Jahr 2014 wurden die Wohnung teilrenoviert mit hochwertigen Kunststoffinsolierglasfenstern und Einbauküche.
Die sehr gute Infrastruktur der Kernstadt Horb spricht dabei für sich. Das Haus besteht insgesamt aus 7 Eigentumswohnungen. Auf dem überdachten Balkon
hat man eine wunderbare Aussicht. Ein separater Abstellraum gehört ebenso zur Wohnung.
Jahreskaltmieteinkommen 7200€ - 4.8% Rendite!
Lage
Horb am Neckar hat eine sehr gute Infrastruktur mit allen Schulen, Kindergärten, Berufschulzentrum, Supermärkte, Baumarkt, Gartencenter, Restaurants, Biergärten, Kneipen, Hallenbad, Sportanlagen, beste Bahnverbindungen nach Stuttgart, Singen, Pforzheim, Freudenstadt, Tübingen, Böblingen, Zürich und einen
Autobahnanschluss 3 km entfernt zur A81.
Entfernung zum Flughafen 40 Autominuten.
Trotz ruhiger Waldrandlage ist das Objekt nur 10 min. zu Fuss entfernt von Bahnhof und Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Erweiterte Beschreibung
Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Beim angegebenen Verkaufspreis besteht noch ein kleiner Verhandlungsspielraum. Maklerangebote sind grundsätzlich nicht erwünscht !!!

Kontakt bitte nur über Telefonnummer 0174 9528628!