Kauf Dir ein Haus und mach was draus!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Treten Sie ein und machen Sie sich von den Möglichkeiten ein Bild.

Die Fenster und die Elektrik sind auf dem neuesten Stand, sodass Sie sich keine Sorgen um unerwartete Reparaturen machen müssen. Das Dach wurde kürzlich erneuert, was Ihnen jahrelange Ruhe und Sicherheit bietet.

Während die Ölheizung aus dem Jahr 1995 stammt, bietet sie eine perfekte Gelegenheit, den Heizkessel zu modernisieren und Ihre Energieeffizienz zu steigern. Das Grundstück ist großzügig bemessen und ideal für eine lebendige Familie.

Der Innenausbau ist Ihrer Kreativität überlassen, auch ein Badezimmer ist noch nicht da. Ein unbeschriebenes Blatt bereit für Ihre persönliche Note. Mit Ihren Vorstellungen können Sie diesen Raum zu Ihrem eigenen Wellnessparadies gestalten.

Die Garage ist nicht nur ein Ort für Ihr Auto, sondern verfügt auch über Solarpaneele, die Ihnen helfen, Ihre Energiekosten zu senken und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Stellen Sie sich vor, wie praktisch es wäre, Ihr Fahrzeug zu parken und gleichzeitig saubere Energie zu nutzen!

# Ausstattung
- Dacheindeckung 2000
- Heizung 1995
- Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung 2018
- Rollläden im Erdgeschoss 2021
- Elektrik 2021
- SAT-TV
- DSL 100 Mbit/s, Glasfaserausbau im Zeitraum vom 01.01.2023 - 27.06.2024
- veraltetes Bad im Keller

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 1010 m²
Kellerfläche: ca. 44,25 m²
Nutzfläche: ca. 20,72 m²

# Lagebeschreibung
Eulowitz gehört zur Gemeinde Großpostwitz, am Lauf der Spree an der B96 zwischen Bautzen und Oppach gelegen mit ca. 1.750 Einwohnern. In Großpostwitz finden Sie einen Großteil der Dinge, die man zum Leben braucht. Von Kinderhaus über Spielplatz und Fußballstadion bis Grundschule, Arzt und Zahnärzte, Geschäfte, Friseur, Bäcker, Fleischer, Physiotherapie, Kirchen, verschiedene Handwerker und Dienstleister - das Angebot ist breit.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur 30 m vom Haus entfernt.

In Großpostwitz (1, 5 km):
- Supermarkt: 1,7 km
- Kita: 2,6 km
- Grundschule: 1,8 km

In Wilthen (5,5 km):
- Oberschule: 5,8 km
- Gymnasium: 6,2 km
- Bahnhof: 6,4 km

Bautzen: 10 km
Dresden: 72 km

# Sonstiges
Finanzierungsrechner: Link kopieren ➡️ https://www.mondryimmobilien.de/

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 8223#aN6uw