Kaufen Sie ein Stück Haldensleber Stadtgeschichte!

# Objektbeschreibung
Diese gewerbliche Immobilie in Haldensleben wird Ihnen zum Kauf angeboten.

Seit über 30 Jahren ist die Boutique „ Zum Turmhaus“ weit über die Grenzen der Kreisstadt hinaus, nicht nur bei ihren zahlreichen Stammkunden, bekannt.

Nun sucht diese historische, den Stadtkern prägende Immobilie, einen neuen Besitzer.

In bester Lage, inmitten der Einkaufsstraße (Hagenstraße), in der zahlreiche weitere Geschäfte des Einzelhandels und ein Café angesiedelt sind, ist Ihnen Publikumsverkehr garantiert.

Das Haus wurde ursprünglich 1903 erbaut und nach der Wende liebevoll saniert.
Weitere Erhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt.

Auf 3 Ebenen stehen Ihnen jeweils ca. 30 qm voll eingerichtete Gewerbefläche zur Verfügung.
Im Dachgeschoß befindet sich eine weitere, zur Historie passend, ausgebaute Nutzfläche von ca. 20 qm.

Ein Weiterbetrieb als Boutique ist problemlos möglich. Die vorhandene hochwertige Ladeneinrichtung kann übernommen werden.

Momentan ist das Objekt vermietet, die monatliche Kalt-Mieteinnahme beträgt 600,- €/Monat

Das „Turmhaus“ bietet allerdings auch andere interessante Nutzungsmöglichkeiten.
So ist auch eine Nutzung als Atelier, Praxis, Büro oder Kanzlei ohne weiteres möglich.
Auch durch das in unmittelbarer Nähe neu entstehende Einkaufszentrum, profitieren Sie an diesem Standort.

Nehmen Sie am attraktiven Leben der Innenstadt von Haldensleben teil, indem Sie die Boutique einfach weiterführen oder Ihre eigenen Vorstellungen oder Träume verwirklichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

# Weitere Angaben
Zimmer: 4

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 31 m²
Wohnfläche: ca. 90 m²

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.


Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.

Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 14-0881