Kaufpreisreduzierung! Provisionsfrei! MFH mit 3 WE und Traumausblick - Jetzt vermieten und später selbst nutzen

# Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung mit einem traumhaften Ausblick über den schönen Harz. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 200 Quadratmeter und in komplett vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 15.960,- Euro. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung. Neben dem Gebäude befindet sich eine Doppelgarage, die ebenfalls vermietet ist und in der angegebenen Jahresnettokaltmiete berücksichtigt ist.

# Ausstattung
- Zentralheizung
- Balkon
- Tageslichtbadezimmer
- 3 Wohneinheiten
- Doppelgarage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundstücksfläche: ca. 558 m²

# Lagebeschreibung
Wieda ist ein Ortsteil der Gemeinde Walkenried im Harz im Landkreis Göttingen im deutschen Bundesland Niedersachsen.
Wieda liegt im Südharz nördlich von Bad Sachsa im Naturpark Harz und ist ein Ortsteil der Gemeinde Walkenried.
Nordwestlich von Wieda erhebt sich der höchste Berg des Südharzes, der Stöberhai (ca. 720 m) und südwestlich der Ravensberg (ca. 659 m).

# Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 16.01.2023
gültig bis: 15.01.2023
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1964
Endenergiebedarf: 259,7 kWh(m2xa)
Energieeffiziensklasse: H

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 259,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 15.01.2023
Gültig bis: 15.01.2033

Anbieter-Objekt-ID: Wie003