KAUFPREISSENKUNG - In ruhiger Wohnlage!

# Objektbeschreibung
Das Dreifamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage, direkt im Zentrum von Schafstädt. Es verfügt über eine vermietete Wohneinheit (2-Raum-Erdgeschosswohnung), die Jahresnettokaltmiete beläuft sich für diese auf 2.700,- EUR. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere 2,5-Raum-Wohnung (aktuell leerstehend); im Obergeschoss eine 4-Raum-Wohnung, welche sich im Rohbau befindet. Der Dachboden bietet Ihnen weitere Ausbaumöglichkeiten. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine große Gemeinschaftsterrasse.


Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage - Sie entscheiden!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 22.05.2024

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 215,76 m²
Grundstücksfläche: ca. 317 m²
Vermietbare Fläche: ca. 215,76 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Zentrum von Schafstädt. Die Autobahn 38 ist ca. 1,5 km, die Stadt Merseburg ca. 22 km und die Stadt Halle (Saale) ca. 26 km entfernt.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Ich suche ständig Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Querfurt, Bad Lauchstädt, Holleben, im Geiseltal, Weida-Land und dem Saalekreis.
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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 58-06-10361