Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garten und Keller
875 €
- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.125 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.625 €
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die ab dem 01.07.2024 beziehbare Wohnung , befindet sich im gehobenen Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten.
Das Gebäude wird aktuell nach KfW55EE Standart kernsaniert.
Die lichtdurchflutete Wohnung in offener Bauweise hat ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit Raumteiler zur Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, einen großzügen Balkon mit Südausrichtung und einen Gartenanteil (zzgl. 20€/Mon.).
Die Wärmepumpenheizung bietet die Möglichkeit energieschonend zu heizen und verfügt auch über eine Kühlfunktion.
Durch die Fußbodenheizung ist eine gleichmäßige und efektive Wärmeverteilung gewährleistet.
Über die Videogegensprechanlage kann mit Besuchern komuniziert werden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz.
Die Bilder werden nach Baufortschritt aktualisiert.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Wir freuen uns, Ihr Interesse an der Immobilie geweckt zu haben.
Falls Ihnen diese Immobilie gefällt, dann senden Sie uns das Kontaktanfrageformular zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fliesen
Bemerkungen:
Die Fenster sind 3-fach Isolierverglast und mit elektrischen Rollladen versehen.
Die Fußböden sind mit hochwertigem Belag (Fließen 60cmx60cm oder Vinyl) versehen.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockner Anschluss befindet sich im Keller.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Stebbach.
Es sind nur ein paar Minuten bis in die freie Natur.
Leider ist in diesem Haus keine Tierhaltung erlaubt.
Kaution 3MM.
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Baujahr: 1969
Anbieter-Objekt-ID: 297103
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.