Kernsaniertes Wohn- Geschäftshaus mit bombastischer Rendite & aussergewöhnlichem Mehrwert
445.000 €
- Wohnfläche 146 m²
- Zimmer 4
- Grundstücksfläche 134 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1920
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Rendite Experten aufgepasst. Angeboten wird ein kernsaniertes (Elektrik, Wasserrohre, Heizungsrohre, Dach, Aussenputz, Fenster, Haustür & Heizung/2023) und Top-unterhaltenes Renditeobjekt mit einer Rendite von 8-10% im Ortszentrum von Lörrach Haagen. Einerseits eine Top Rendite, zum Anderen einen weiteren sensationellen Mehrwert, den wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch erläutern. Rufen Sie schnell an, denn solche Vorteile in einem Renditeobjekt gibt es (ohne rot zu werden) kein zweites Mal.
# Ausstattung
2 von 3 Wohnungen haben eine Einbauküche.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.160,19 €
Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (3.57 % inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gesamtfläche: ca. 206 m²
Grundstücksfläche: ca. 134 m²
# Lagebeschreibung
Eckhaus, Eisenbahnstrasse/Hauingerstrasse in Lörrach Haagen, 5 Minuten zu Fuss zum Bahnhof
# Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (3.57% inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 08.08.2020
Anbieter-Objekt-ID: MOSS-1059
Rechtliche Angaben
MOSS Immobilien GmbH
Tullastr. 89
79108 Freiburg
Tel: +0761 21430689
Email: info@mossimmobilien.de
Handelsregister: HRB 728768
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Vertreten durch: Lukas Hoffmann
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE360803684
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Freiburg (www.freiburg.de) erteilt.
Aufsichtsbehörde
Stadt Freiburg
Ordnungsamt
Rathausplatz 2-4
79100 Freiburg
Tel.: 0761 201-0
https://www.freiburg.de/
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers: Markel Insurance SE, München
Geltungsraum der Versicherung: Europa
Versicherungssumme: 3.000.000 Euro
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr