KFW 40 QNG Reihenhaus in Top Lage Wolfsburg Vorsfelde
498.750 €
- Wohnfläche 120,55 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 120 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**KFW 40 QNG Reihenhaus in Top Lage Wolfsburg- Vorsfelde**
Die modernen Reihenhäuser mit exklusiver Architektur werden Sie begeistern. Realisiert wurden die Gebäude als KfW 40 QNG Haus. Hier ist für Familien ein zinsgünstiges Darlehen möglich, das Programm KfW-300 mit einem aktuellem Zinssatz von 0,58% p. A. und bei einer Laufzeit von bis zu 35 Jahren.
Klimafreundliche Reihenhäuser für Menschen, die überdurchschnittliche Bauqualität, einen hohen Wohnkomfort und bestmögliche Energieeffizienz zu schätzen wissen. In nachhaltiger und hochwertiger Bauweise (Niedrigenergie-Standard) entstanden diese zwei moderne Reihenhauszeilen mit jeweils sechs Wohneinheiten, die sich aus acht Reihenmittelhäusern und vier Reihenendhäusern zusammensetzen.
Für den Heiz- und Warmwasserbetrieb wurde eine Luft-Wärmepumpe eingebaut. Die Luftwärmepumpe arbeitet vollautomatisch, umweltfreundlich und energiesparend. Die Wärmeabgabe erfolgt über die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. In den Bädern des Hauses wurden Handtuchheizkörper installiert. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, die Ihnen den günstigsten Strom liefert. Und zwar immer billiger als der Standardversorger diesen anbietet.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit offener Küchenzone (ca. 23,95 qm) und einer breiten Fensterfront zur Sonnenterrasse bzw. zum Garten. Ein kleiner Raum (ca. 5,04 qm) im Eingangsbereich, der sich ideal als Hauswirtschaftsraum nutzen lässt, ein Abstellraum hinter der Treppe (ca. 1,06 qm), und einen Bereich für die Garderobe links vom Eingang (ca. 2,07 qm) sowie ein Gäste-WC mit Fenster (ca. 2,46 qm) runden das Erdgeschoss ab.
Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer (ca. 13,14 qm) mit direkt zugänglichem, großzügig geschnittenem Ankleidezimmer (ca. 10,44 qm). Auf der Etage befindet sich ein Tageslichtbad (ca. 9,21 qm) mit hochwertigen Armaturen, Wanne und Dusche.
Im zweiten Obergeschoss des Hauses liegen zwei weitere Wohn- und Schlafzimmer (ca. 14,01 qm | 11,02 qm), die sich jederzeit problemlos Ihren persönlichen Lebens- bzw. Bedarfssituation anpassen lassen und als Kinderzimmer, als Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Das Platzangebot auf dem zweiten Obergeschoss rundet hier das zweite Tageslichtbad (ca. 7,71 qm) mit Dusche ab.
Zur Immobilie kann auf Wunsch auch ein Pkw Parkplatz erworben werden.
H & K Group Holding GmbH
Charlotte-Auerbach-Str. 4
28816 Stuhr
Tel.: 01515 7833873
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß §5 TMG:
H & K Group Holding GmbH
Charlotte-Auerbach-Str. 4
28816 Stuhr
Deutschland
Vertreten durch:
Andreas Klassen
Konstantin Hollmann
Kontakt:
+49 421 80608235
info@hollklass.de
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter folgendem Link finden:
https://ec.europa.eu/odr
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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