Kiesseestr. 30c, Südstadt / Geismar, 2 Zimmer Wohnung, hell ruhig
525 €
- Wohnfläche 57 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 125 €
- Heizkosten 90 €
- Warmmiete 740 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.575 €
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Ich vermiete die folgende Wohnung:
Gö., Südstadt/Geismar, Kiesseestr. 30c (Hinterbebauung - ruhige Lage)
Wohnungs-Typ: 2,5 ZKB - Wfl.: ca. 57 m² (Grundfläche ca. 90 m² -Dachgeschoss-Whg. über zwei Etagen)
Lage im Haus: 2. und 3. OG
Mietbeginn: 01.08. oder evtl. 15.07.2024
Keller: ja
WG-geeignet: eher nicht (siehe Grundriss)
Miethöhe: € 525,- KM + € 125,- BK = € 650,-
zzgl. Gas: Abschlag an den Versorgungsträger (geschätzt mtl. ca. € 90,-)
Fußboden: Wohnräume Laminat, Bad Fliesen, Küche CV-Belag
Kücheneinrichtung: keine
Lage: ruhige Wohnlage (Hinterbebauung), nahe Einkaufsmöglichkeiten, kurze Anbindung zur Innenstadt und Bahnhof
sonstiges: Die Wohnung verfügt über einen ganz besonderen Charakter. Sie entspringt im 2. OG und führt von dort über eine Treppe in die eigentliche Wohnfläche, die sich im 3. OG befindet (vgl. Grundriss). Schöner heller Wohnraum mit einem bodentiefen Fenster, besonderer Schlafraum (siehe Foto), Dachgeschosswohnung über zwei Etagen (Maisonette-Wohnung), Stellplatz für evtl. Waschmaschine in der Wohnung, Fahrradabstellraum im Haus
Parkplatz: nicht im Mietpreis enthalten / kann auf Wunsch für mtl. € 35,00 in der Tiefgarage gemietet werden
Energieausweis: Erstellungsdatum: 08/2018, Verbrauchsausweis:: 98,7 kWh (m²a), Gas, Bj. 1986, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Heizungsart: Gasetagenheizung
Die Wohnung wird renoviert u. gepflegt übergeben. Sie ist zur Zeit noch vermietet. Die Fotos stammen aus einer Zeit vor der heutigen Vermietung und dokumentieren den Zustand bei Neuvermietung.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin schreiben Sie mir bitte.
