kl. EFH in Selbitz(BY) zu vermieten, Balkon/Garten,Terr. & Garage
800 € VB
- Wohnfläche 87 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 219 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1925
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 80 €
- Heizkosten 120 €
- Warmmiete 800 €
- Kaution 1.800 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ab sofort frei...
Charmantes Einfamilienhaus, Balkon, Garten, Terrasse & Garage, in 95152 BY-Selbitz (Krs.Hof) zu vermieten !!!
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Lagebeschreibung:
Das kl. Mietshaus liegt nahe des Stadtrandes in ruhiger Lage. Der Bahnhof und das Stadtzentrum mit den vielen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es alles notwendige. Eine gute Infrastruktur ist ebenfalls vorhanden.
Objektbeschreibung:
Das freistehende Einfamilienhaus ist sogar vollständig ausgestattet mit "schmucken Möbeln". Es befindet sich in "gepflegtem Zustand" - und besteht aus insgesamt 2 Wohnetagen und Extras, welche zum Nutzungsumfang dazu gehören.
Räumlichkeiten/Ausstattung:
EG: Vorraum, Wohnzimmer, sep. Esszi., Küche (m.EBK).
OG: 1 Schlafzimmer, Badezimmer, 1 Kinderzi. bzw. Büro (Arbeit/Hauswirtschaft od. Hobby), Diele, Abstellraum.
DG: Der Dachboden bietet noch zusätzlichen Stauraum.
UG: Kopffreier und trockener Kellerraum mit diversen Anschlüssen.
ANBAU: Werkstatt; Fahrräder; Lagerraum; Weiteres...
GARAGE: Auf Wunsch inklusive (Option bleibt offen!).
SONSTIGES: Mit Balkon, kl. Garten, und Terrasse.
Energie und Heizung:
Als Wärmeerzeuger leistet ein funktioneller "Gaskamin" gute Dienste. Bei Bedarf auch mit "Elektro". Letztjährig ausgestellt für das Haus ist ein Energiebedarfsausweis, mit Energieeffizienzklasse [ G ] - im Anhang vorliegend.
Erfogte Modernisierungen:
Erneuerungen von "Heizung, Dacheindeckung, Fenster, Bodenlaminat, sowie der Außenfassade (bei Haus und Garage), Sat-TV", sind die letzten zirka 5-10 Jahre sowie auch darüber hinaus, fachmännisch erfolgt.
Renovierungsarbeiten fallen nicht an. Über Kleinigkeiten wie z.B. andere "Wandgestaltung" o.ä., besteht natürlich individuell die Möglichkeit dazu. Dies wäre direkt bei der Objektbesichtigung zu besprechen.
Schlußbemerkung:
Aufgrund des "ordentlichen" Zustandes gerne an nette Mieter (bestenfalls Nichtraucher); keine Haustiere. Die Mietsache ist ab sofort verfügbar.
Bei Interesse an einem langfristig guten Mietverhältnis bitte melden.
Kontakt Tel.: 01577-4003299
