Klassisches 1-FH mit Traumgarten in Spicheren (Frankreich)

Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus begeistert durch Weitläufigkeit, außergewöhnliche Lichtfülle und den ausgezeichneten, individuellen Grundriss. 1977 auf einem 860 m² großen Südgrundstück in absolut ruhiger, idyllischer Bestlage erbaut, bietet das Objekt ein familiengerechtes Raumangebot über ca. 157m² Wohnfläche.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Wohngeschosse und umfassen einen besonders großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, eine geräumige Wohnküche, drei Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Hinzu kommen im Untergeschoss Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Der Kamin ist im Dachgeschoss ist intakt und strahlt eine wunderbare Wärme aus.
Prachtvoll eingewachsen und mit parkähnlicher Stimmung präsentiert sich ein uneinsehbarer Nord-Ostgarten, der an unverbaute Gärten grenzt. Eine Doppelgarage mit Hauszugang macht dieses Domizil perfekt.

Lagebeschreibung
Spicheren ist eine Gemeinde direkt an der französisch-deutschen Grenze.
Der Grenzübergang Goldene Bremm (frz. Brème d’or) liegt auf der Gemarkung von Spicheren.
Die Immobilie befindet sich ganz in der Nähe der Grenze, die Sie fußläufig erreichen können, somit können Familienangehörige die öffentlichen Verkehrsmittel in Deutschland erreichen.

Ausstattung
Modernisierungen der letzen Jahre:
• Erneuerung der Holzfenster 2007 - 2017
• Einbauküche 2012
• Dacheindeckung ca. 2007
• Dämmung Dach 16cm ca. 2008
• Erneuerung des Terrassenbelags (beide) ca. 2007
• Hausanstrich ca. 2010
• Heizung Bj. ca. 2009 (Hersteller Deville)
• Rollladen an allen Fenstern vorhanden