Klein aber fein! Dachgeschosswohnung an der Jacobs University
69.900 €
- Wohnfläche 34,40 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1956
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Jacobs- University und zur Lesum.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und es steht eine Waschmaschine der Gemeinschaft zur Verfügung.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
# Ausstattung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat einen kleinen Vorflur.
Von hier aus kommt man in die Wohnung. Zuerst betritt man den Hausflur, von hier aus sind alle Räume zu erreichen.
Zunächst gelangt man in das große Wohn- und Esszimmer.
Als nächstes kommt das Schlafzimmer, dann die kleine Küche und als letztes das Badezimmer.
Das Haus ist unterkellert. Es stehen diverse gemeinschaftliche Kellerräume sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Diese Zweizimmerwohnung in Bremen- Grohn besticht durch ihre zentrale aber ruhige Lage, welche durch die Nähe zur Lesum nicht nur für Wassersportliebhaber interessant ist. Besonders ist diese Wohnung deshalb, weil es nur wenige Gehminuten zur privaten Universität (Constructor University, früher Jacobs University) sind.
Die Autobahn, der Bahnhof Vegesack und die Anbindung an die Buslinie sind in unmittelbarer Nähe.
Die Schönebecker Aue, der Vegesacker Hafen und die Innenstadt von Vegesack sind nur weniger Kilometer entfernt.
Kindergarten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Sport- und Freizeitaktivitäten können fußgängig erreicht werden.Entfernungen:
Kindergaerten 1,1 km
Grundschule 1,2 km
Realschule 3,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km
Gymnasium 2,9 km
Fernbahnhof 1,2 km
Autobahn 1,2 km
# Sonstiges
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.02.2034
Endenergiebedarf: 281,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Baujahr Heizung: 1998
Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 281.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-02-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: CS-SFS17
Rechtliche Angaben
Niemeyer Immobilien- und Sachverständigenbüro
Uwe Niemeyer
Zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung
von bebauten und unbebauten Grundtücken (TÜV
Zertifizierter Sachverständiger für
die Bewertung von Schimmelpilzschäden (TÜV)
Zertifizierter Sachverständiger für
Bauwerksabdichtung (TÜV)
Gem. DIN EN 473 zertifizierter
Thermograf (Stufe 2, Bau)
Z-SC 17639/IT2
Am Rönnebecker Hain 2
28777 Bremen
Tel.: 0421 – 222 16 40 (SV Büro)
Tel.: 0421 – 602 88 99 (Immo-Büro)
Fax: 0421 – 609 96 94
E-Mail: U.Niemeyer@gmx.de
Internet: www.SVB-Bremen.de (Sachverständigenbüro)
www.Niemeyer-Immo.de (Immobilienbüro)