Klein aber Fein - gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Bad Salzuflen
115.000 €
- Wohnfläche 59,30 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1973
- Hausgeld 210 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in idealer Lage! Diese charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 60m² bietet sie genügend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, eine Küche mit vorhandener Küchenzeile und einen praktischen Abstellraum – alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.
Das Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet – ideal für Fahrräder oder saisonale Gegenstände.
Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der auch in den Keller führt. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie Ihr Fahrzeug immer sicher parken können.
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
# Ausstattung
- Zweizimmerwohnung in Hochparterre
- überdachter Balkon mit Balkontür aus dem Jahr 2006 - mit Jalousien
- Kellerabteil
- Aufzug
- 1 Außenstellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Abspreache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
Kellerfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen im charmanten Stadtteil Schötmar in Bad Salzuflen
Schötmar verfügt über eigene Schulen und Kindertagesstätten, die eine erstklassige Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur für Familien bieten. Darüber hinaus finden Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf, von Supermärkten bis hin zu lokalen Geschäften und Fachgeschäften.
Für Ihre Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gesorgt, denn Schötmar beheimatet eine Vielzahl von Ärzten und medizinischen Einrichtungen, die Ihnen eine optimale Versorgung bieten.
Ein weiteres Highlight dieses Stadtteils ist der nahegelegene Schloss-Park, der sich ideal für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet. Hier können Sie die Natur genießen und dem hektischen Alltag entfliehen.
# Sonstiges
Die Immobilie ist vermietet. Aktuelle Kaltmiete: 420,00 EUR zzgl. 120 EUR Nebenkosten
Mieterhöhung erstellt und akzeptiert - ab 01.06.2024 - 20 % Erhöhung auf: 504,00 EUR mtl. kalt -entspricht 8,49 €/m².
Besichtigungen sind dennoch ab sofort flexibel möglich. Vereinbaren Sie gern einen Termin bei mir unter der
Nummer: 0170 - 60 77 007.
Ihre Maklerin mit Herz
Sandra Kiefer
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 120.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.02.2019
Gültig bis: 03.02.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 2006
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 126369148#f0hLpk
Rechtliche Angaben
Sandra Kiefer Immobilien
Bielefelder Str. 36b
32107 Bad Salzuflen
Tel: +49 1605 671193
E-Mail: info@sandrakiefer.immo
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Quelle:
e-recht24.de
