Klein aber fein: Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in historischem Gebäude im Zentrum von Leutkirch

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine charmante Gewerbefläche in einem denkmalgeschützten Gebäude in sehr guter Innenstadtlage von Leutkirch. Die Flächen sind vielseitig nutzbar als Ladenlokal, Gastronomie oder Büro, z. B. für eine kleine Boutique, ein kleines Café oder ein Büro für 2-3 Mitarbeiter. Aktuell besteht die Einheit aus einem großen Raum und einer Toilette. Teilfächen können abgetrennt werden. Große Rundbogenfenster sorgen für viel Licht und einen tollen Blick auf die evangelische Kirche und die Altstadt. Die Genehmigung für eine Außenbestuhlung ist vermutlich möglich, sie ist jedoch zu klären. Evtl. Renovierungen seitens des Vermieters können - je nach Vorhaben des Mieters - in Aussicht gestellt werden.

# Ausstattung
Fliesenboden, Einzeltoilette, Elektro-Nachtspeicheröfen

Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt

Ladenfläche: ca. 48,30 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in sehr guter Innenstadtlage in der Altstadt von Leutkirch. Durch die gut frequentierte Lage ist man mitten drin und wird gesehen. Die Altstadt von Leutkirch verfügt über einen ausgewogenen Einzelhandel und Gastronomie.

Leutkirch mit ca. 23.800 Einwohnern liegt im Westallgäu in Baden-Württemberg in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Autobahn (A 96) zwischen Memmingen und Lindau. Die Stadt erlebt seit einigen Jahren einen wirtschaftlichen Aufschwung, zahlreiche Unternehmen haben sich an dem Standort angesiedelt. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Leutkirch durch den Ferienpark Center Parcs Park Allgäu. Hierdurch erfährt die Stadt einen zusätzlichen positiven wirtschaftlichen Impuls.

Anbieter-Objekt-ID: MG0120_2