KLEIN ABER OHO – Kapitalanlage oder doch zur Eigennutzung?

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese ansprechende Immobilie in Bergisch Gladbach zu präsentieren.

Die Wohnung besteht aus einem großzügig geschnittenen Wohn-Schlafbereich, Badezimmer mit Dusche sowie einem Küchenraum. Auf dem geräumigen Balkon können Sie an warmen Tagen das Wohnzimmer nach draußen verlegen. Insgesamt bietet sich Ihnen hier eine schöne Immobilie, die besonders für Kapitalanleger interessant ist.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese ansprechende Wohnung persönlich.

# Ausstattung
++ Balkon
++ Doppelt verglaste Fenster
++ Laminat

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57%

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage im Süden von Bergisch Gladbach.

// Verkehrsanbindung
In Laufweite zur Wohnung finden Sie diverse Bushaltestellen, über die Sie schnell und bequem vom Fleck kommen. Die Autobahn A4 ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie hier in alle Richtungen optimal angebunden sind.

# Sonstiges
Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

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Juno Immobilien Rheinland GmbH
#WIR MACHEN MEHR #AUS RESPEKT
Erftstraße 15-17 | 50672 Köln

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.12.2018
Gültig bis: 10.12.2028
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2532