kleine Gewerbefläche (Büro) im Zentrum von Walsrode in Walsrode
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kleine Gewerbefläche (Büro) im Zentrum von Walsrode

490 €

Lange Straße 60,  29664 Niedersachsen - Walsrode
12.05.2024
  • Art Mieten
  • Fläche 70 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Baujahr 1985
  • Nebenkosten 182 €
  • Monatsmiete für Gesamtfläche 672 €
  • Kaution 1.470 €
  • Provision Provisionsfrei

Standort

Lange Straße 60, 29664 Niedersachsen - Walsrode

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen zu einer exzellenten Gewerbefläche in Walsrode, Lange Straße 60, im 1. Obergeschoss. Diese Gewerbefläche bietet Ihnen 70 m² an Nutzfläche, die sich ideal für verschiedene Geschäftsideen eignet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug im Treppenhaus, der Zugang zur Fläche ist über das Flachdach von hinten.

Mietkonditionen:
- Fläche: 70 m²
- Kaltmiete: 7 € pro m²
- Nebenkosten: 2,60 € pro m²

Besonderheiten:
- Fläche sofort bezugsfertig
- Gestaltungsfreiheit für den Mieter
- Küchen vorhanden
- großzügiges Badezimmer mit Dusche
- Zentrale Lage in der Innenstadt
- Aufzug im Treppenhaus

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Warmmiete: 672,00 €

Bürofläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in der Lange Straße 60 in Walsrode und bietet eine erstklassige Lage in der Innenstadt. Sie ist umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Verkehrsanbindungen. Dies bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihr individuell gestaltetes Geschäft.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-04-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: CMF | 1040 W03

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