Knapper Straße...Lichtdurchflutetes, renoviertes & modernes Ladenlokal, mit großer Schaufensterfront in hoch-frequentierter Lage
4.800 € VB
- Art Mieten
- Fläche 400 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 1
- Verfügbar ab April 2024
- Baujahr 1993
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 750 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 4.800 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# LICHTDURCHFLUTETES, RENOVIERTES & MODERNES LADENLOKAL, MIT GROSSER SCHAUFENSTERFRONT IN HOCH-FREQUENTIERTER LAGE...
# **LAGE:**
1B-Lage
Das Mietobjekt liegt direkt im Stadtzentrum wenige Meter vom Herzstück der Stadt Lüdenscheid \`\`Sternplatz\`\` entfernt. Es befindet sich in der stark frequentierten Knapper Straße. Der Standort "Knapper Straße" bietet Ihnen eine zentrale, verkehrsgünstige Umgebung und gibt Ihnen die Möglichkeit sich zu verwirklichen.
# Objektbeschreibung:
Das moderne, ebenerdige Ladenlokal verfügt über spektakuläre Raumhöhen und ist gerade für Anbieter, die das besondere Ambiente suchen, bestens geeignet. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Einzelhandelsfläche mit rund 400 m². Die große Schaufensterfront (überdacht) mit 12 m und die ca. 18 m lange Außenverkaufsfläche bietet besten Platz und Sichtbarkeit für Ihre Produkte. Die Einheit wird mittels einer zentralen Gasheizung beheizt. Der Verkaufsraum ist ganzflächig mit Feinsteinfliesen R8 ausgelegt (hohe Belastbarkeit). Als Personalräume stehen im hinteren Bereich des Ladenlokales durch eine abgetrennte Wand eine Teeküche sowie im UG eine Damen- und Herren WC zur Verfügung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor...
Die Warmmiete (inkl.Heizung) beträgt 5550,00 € zzgl. 19 MwSt...
PROVISION FÜR MIETER
2 Kaltmieten plus MwSt.
Besichtigungstermine Zu beachten: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
Besichtigung: Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden. Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers.
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: 332/5026/0042
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Märkischer Kreis
Der Landrat
Heedfelder Straße 45
58509 Lüdenscheid
Zuständige Aufsichtsbehörde: SHIK HAGEN
Märkischer Kreis
Der Landrat
Heedfelder Straße 45
58509 Lüdenscheid
