KOLBERG Traumwohnung im Stadtzentrum mit Garten, Polen

Diese Immobilie befindet sich in der polnischen Woiwodschaft Westpommern und liegt im Zentrum des schönen Stadt Kolobrzeg /dt. Kolberg, etwa 90 km nordöstlich von Swinemünde und ca. 150 km nordöstlich von Stettin.

Die angebotene Immobilie liegt in einem schönen, renovierten 4 Familienhaus aus der Nachkriegszeit im Erdgeschoss/Hochparterre.

Die Wohnung hat ca. 73 m² Wohnfläche und besteht aus:

\- Wohnzimmer mit Zugang zur Küche

\- 3 Schlafzimmer (eines wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt)

\- geräumige Diele

\- Badezimmer.

Beheizt wird die Wohnung durch einen neuen Zweikreis-Gasofen.

Niedrige Kosten für die Instandhaltung der Immobilie.

Das Anwesen umfasst einen Grundstücksanteil, der einen privaten, unabhängigen Garten mit einer Fläche von ca. 350 m² und eine Garage (in einem unabhängigen, freistehenden Gebäude auf dem Grundstück) umfasst. Der Bereich ist komplett mit einem ferngesteuerten Eingangstor verschlossen.

Zu den gemeinsamen Teilen gehören ein Treppenhaus (im Gebäude gibt es 2 Wohnungen, ein Hochparterre und ein erstes Stockwerk), ein Dachboden (mögliche Umwandlung in eine unabhängige Zusatzwohnung), eine Auffahrt und ein Garten vor dem Gebäude.

Die Wohnung verfügt außerdem über 2 geräumige Keller und einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert, die gesamte Inneneinrichtung wurde erneuert, d.h. neue Putze, Böden, neue Elektro- und Gasinstallationen. (alle Unterlagen werden den neuen Eigentümern vorgelegt und übergeben werden), neue Fenster und Ausbau, d. h. Armaturen, Elektronik und Haushaltsgeräte, sämtliche Geräte und eine maßgeschneiderte Küche aus Materialien höchster Qualität. Auf dem Grundstück wurde zudem ein neuer Pflasterstein verlegt (2022).

Die Nähe des Meers (ca. 1,6 km) rundet das Angebot ab.

Link zur Video-Präsentation:

https://youtu.be/K9TXkODt6dM