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  • Virtueller Rundgang 1
18
Virtueller Rundgang

Komfort - sofort: Komplett möblierte, vollständig renovierte Whg. in zentraler Lage

399.000 €
30926 Seelze
15.08.2022  

Details

Kategorie
Eigentumswohnungen
Wohnfläche
93,12 m²
Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Etage
0 Etage
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Baujahr
1990
Provision
Mit Provision
Online-Besichtigung
Möglich

Ausstattung

  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

30926 Seelze

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Ihre Zeit ist kostbar - sparen Sie sie für die wirklich wichtigen Dinge im Leben. Komfort schon beim Einzug verspricht diese Erdgeschosswohnung in Seelze: auf ca. 93 m² Wohnfläche erwartet Sie hier ein erst 2020 vollständig renoviertes und komplett ausgestattetes neues Zuhause in unmittelbarer Großstadtnähe, das keine Wünsche offen lässt.

Sie müssen nur noch ankommen: erwartet werden Sie bereits von zahlreichen Ausstattungshighlights wie dem 75-Zoll-Fernseher und einer neuwertigen Einbauküche, die Ihr Kochvergnügen sichert. Das großzügige Wohnzimmer wird von Deckenspots raffiniert erhellt und bietet Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem angrenzenden Garten. Im Badezimmer wurden ein Handtuchheizkörper und eine begehbare Dusche angebracht.

Dank 2 Schlafzimmern können sich hier sowohl Singles und Paare als auch kleine Familien hervorragend einrichten - Ihnen ist überlassen, wie Sie Ihre ganz persönliche Note einbringen. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz in der Tiefgarage bereit, für mehr Staufläche sorgt ein Kellerabteil. Das Hausgeld beträgt mtl. ca. 290 €.

Objektnr: 1040462

# Ausstattung
+ Komplett und gehoben möblierte Whg.
+ Vollständig renoviert (2020)
+ Terrasse und Garten
+ Neuwertige Einbauküche
+ Bad mit begehbarer Dusche
+ 75-Zoll-TV und tlw. Deckenspots
+ Ein Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerraum
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Hausgeld mtl. 290 €

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 4.290,32 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 93 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in bestens angebundener Lage von Letter, einem Stadtteil von Seelze in der Region Hannover. Die Nähe zur Landeshauptstadt Niedersachsens macht diese Wohnlage insbesondere für Berufspendler und all diejenigen attraktiv, die gerne grün wohnen, ohne auf den Komfort der Großstadt verzichten zu müssen.

Der nächste Supermarkt befindet sich direkt gegenüber, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Umkreis von maximal einem Kilometer zu finden - darunter auch Apotheken, Bankfilialen sowie diverse charmante Gastronomien, die für einen rundum komfortablen Alltag sorgen. Zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren lädt zudem das malerische Ufer der Leine ein, das sich unweit Ihrer Haustür erstreckt.

Optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten eine knapp 100 m entfernte Bushaltestelle und der etwa einen Kilometer entfernte S- und Regionalbahnhof “Letter Bahnhof”, der in nur etwa 4 Minuten mit dem Zentrum Seelzes und in ca. 10 Minuten mit der Hannoveraner Innenstadt verbindet. Über die Bundesstraßen 6 und 441 sind Sie zudem sehr gut an das Straßennetz angebunden.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84ae53745b

Anbieter

McMakler GmbH

Gewerblicher Nutzer

Anzeigen-ID2107838745

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Rechtliche Angaben