• Komfortables Wohnen mit Charme in Niedersachsen - Wilhelmshaven
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15

Komfortables Wohnen mit Charme

129.000 €

26384 Wilhelmshaven

26.11.2020  
ID: 1553550710

Details

Kategorie
Eigentumswohnungen
Wohnfläche
92
Zimmer
4
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1972
Hausgeld
270
Provision
Mit Provision

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Ansprechende Wohnqualität muss nicht teuer sein. Dafür ist diese klassisch aufgeteilte Wohnung ein guter Beweis. Der Flur ist der zentrale Empfangsraum, um den sich die Küche, das Bad, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer mit der verglasten Loggia und das Schlafzimmer gruppieren. Für alles, was nicht täglich benötigt wird, steht ein Kellerraum zur Verfügung. Der Trockenraum und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Eine Garage auf dem separaten Garagenhof rundet das Angebot ab.

Ausstattung:
Klare Räume, reduzierte Details und warme Farben machen den besonderen Reiz dieser Wohnung aus. Strapazierfähige Laminatböden in Bucheoptik, hell tapezierte Wände und weiße Holztüren machen die Räume groß und weit. Geschickt platzierte Fenster lassen das Tageslicht optimal durch die Wohnung fließen und setzen die Möbel sehr schön ins Licht. Die unempfindliche Einbauküche punktet mit einer Edelstahl-Flachschirmhaube, einem modernen Ceranfeld und einem Essplatz für zwei Personen. Im Wohnzimmer beeindruckt das zeitlos schöne Schachbrettparkett. Von hier aus haben Sie Zugang auf die verglaste Loggia. Bei schönem Wetter schieben Sie die Glaselemente einfach zur Seite und genießen die Sonne. Zwei kleinere Zimmer wurden mit einem Wanddurchbruch verbunden und vereinen nun Wohnen und Arbeiten auf ganz eigene Weise. Im skandinavisch kühlen Look präsentiert sich das Tageslichtbad. Weiße Fliesen und Sanitärelemente werden von einer farbigen Bordüre schick in Szene gesetzt. Geheizt wird mit einer Ölheizung. Der vorliegende Verbrauchs-Energieausweis dokumentiert folgende Werte:
122 kWh/(m²a).

Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Parkettfußboden, verglaste Loggia, Garage, VA: 122 kWh/(m²a)

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 16 m²

Lagebeschreibung:
Heppens ist der einwohnerstärkste Stadtteil Wilhelmshavens und verfügt somit über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der zentral gelegene Bismarckplatz ist Knotenpunkt für zahlreiche Buslinien. Sowohl der Hauptbahnhof als auch die City sind von hier aus sehr gut erreichbar. Eine Grundschule, Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich hier, ebenso der Kurpark und die Reha-Klinik. Rund um die historische Kopperhörner Mühle befindet sich ein kleines Versorgungszentrum, das die wesentlichen Waren des täglichen Bedarfs bereithält sowie ein Ärztehaus mit Apotheke.

Sonstiges:
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 122,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 05.04.2014
Gültig bis: 2024-04-05
Baujahr Anlagentechnik: 2003
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1562

Anbieter

Sparkasse Wilhelmshaven - Markus Schmidtmann

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben