Kompakte Ladenfläche auf der Schönhauser Allee !

# Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine ca. 67m² große Bürofläche mit Schaufensterfront zu Schönhauser Allee.
Die Fläche besteht aus zwei zur Straße gerichteten Räumen und einem hinteren Zimmer. Ein Küchenbereich und ein WC sind über einen hinteren Flur begehbar.

Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an.

Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Warmmiete: 2.995,00 €
Heizkosten: 134,04 €

Provision: 3 x Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 8400
Provisionshinweis: 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Verkaufsfläche: ca. 67,02 m²

# Lagebeschreibung
Hier tobt das Leben – hier ist Berlin !

Die Schönhauser Allee in der Nähe vom Prenzlauer Berger Kiez liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Eberswalder und die Danziger Straße, welche mit zentralem und kreativem Leben in Berlin verbunden sind.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch einen nicht weit entfernten U-Bahnhof (U-Bhf Eberswalder Straße), sowie ebenfalls einen zu Fuß erreichbaren S-Bahnhof (S-Bhf Schönhauser Allee), sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr.

Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - das Gebiet zählt aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Anbieter-Objekt-ID: C10182/GE277