Kompl. renov. 169 m2 Luxushaus, 1800 m2 Grundstück in Bulgarien

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, komplett renoviertes und modernisiertes, massiv gebautes und voll isoliertes Haus aus 2008 mit Akt. 16, mit 169 m2, in der Nähe zur Küstenstadt Balchik am Schwarzen Meer, mit 4 Zimmern (3 Schlafzimmer) und 2 Bädern, sowie im Dachgeschoss mit Ausbaureserve für weitere 3 Zimmer.
2 Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben einen direkten Ausgang ins Freie sowie Vorder-und Hinterausgang.

Die Grundstücksfläche beträgt 1800 m2 und besteht aus 2 zusammenhängenden Grundstücken mit Zufahrten über asphaltierte Straßen.

Im Ort gibt es 2 Geschäfte, eine Gaststätte, Arzt, Tierarzt, Gemeindebüro, Post usw.
Es ist ein sehr ruhiges und friedliches Dorf mit ca. 700 Einwohnern. Also Ruhe, Entspannung und friedliches Miteinander.

Sehr viel wurde im letzten Jahr erneuert. Neue Wellnessdusche, neue Toiletten, neue Waschtische und Unterschränke sowie Armarturen und Abflüsse, neue Elektrik -sowie Wasserinstallationen, neue Panoramafenster im Wohnzimmer, neue Glastür Hintereingang, neue E-Geräte in maßgefertigter Küche und vieles mehr.

Alle Zimmer sind mit Klimaanlage (heizen/kühlen) ausgestattet sowie mit Heizkörpern, die über eine Vaillant-Gastherme versorgt werden, die auch das Warmwasser erzeugt. Zusätzlich befindet sich im sehr großen Wohnzimmer ein offener Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Es gibt eine große beheizte Garage, welche Platz für 2 Autos und viele Regale bietet. Der Zugang erfolgt über eine warme Verbindung zum Haus.
Die Garage verfügt über ein elektrisches Rolltor mit Funkfernbedienung.

Der Fußbodenbelag besteht aus Echtholz bzw. hochwertigen Fliesen.
Eine SAT-Anlage zum Empfang sämtlicher deutschsprachiger Fernsehsender ist installiert.
In jeden Zimmer gibt es einen Fernsehanschluß und WLAN.
Das gesamte Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert, die beim Sicherheitsdienst aufgeschaltet ist.

Das Grundstück ist mit einen massiven Zaun eingefriedet und besitzt einen sehr dekorrativen Garten, auf dem sich u.a. neben Ziersträuchern, viele Obstbäume befinden, u.a. Kakis, Pfirsisch, Äpfel, Birnen, Aprikosen, Kirschen usw. sowie unzählige Obststräucher, wie Himberren, Bromberren, Johannisberren, Erdberren usw. Es gibt verschiedene hochwertige und ertragreiche Weinsorten, welche an massiven Gerüsten wachsen können.

Es gibt eine große massive Sommerküche mit fest gemauerten Grill und extra Backofen (Spannferkel, Lamm o.a.), eine Spüle, Kühlschränke und große Sitzecke.

Außerdem gibt es noch ein separates Haus als Werkstatt / Lager, mit Strom - und Wasserversorgung.

Das Haus verfügt über einen extra Wasserspeicher und Hydrophorsystem zur evtl. Notversorgung bei Wassersperrung usw.

Der Garten hat ein automatisches Bewässerungssystem mit Computer, über den die Zeitfenster, Menge und die zu beregnenden Flächen usw. individuell eingestellt werden können.

Der Garten wurde mit LED-Säulen als Parkbeleuchtung vor einem halben Jahr ausgestattet, welche über einen Dämmerungsschalter gesteuert werden.

Auf dem angrenzenden Grundstück mit Strom und Wasser gibt es eine große Wiese mit
verschiedenen Obstbäumen, Kischpflaumen, Kirschen, Äpfel usw., mehrere Beete sowie ein nagelneues massives Gewächshaus 3X8 m. Es wurde ein neues kleines Eingangstor sowie ein 2 - flügiges Tor eingebaut, so das Fahrzeuge auf das Grundstück gelangen können.
Es gibt Solardusche und einen nagelneuen Schuppen.

Das Haus wird teilmöbiliert verkauft.

Im nahen Umfeld gibt es sämtliche Geschäfte, Baumärkte, Ärzte, Apotheker, Restaurants und vieles mehr, was man braucht.

Es sind sämtliche umfangreiche Hausunterlagen vorhanden.

Wenn Sie neugierig geworden sind und sich für das Haus interressieren, können Sie gerne Kontakt aufnehmen.

Ich verkaufe privat, also somit keine anfallenden Maklerkosten!!