Kroatien - Istrien, Premantura, Designervilla 500 m vom Meer entfernt, nahe dem Eingang zum Naturpark, Ferienhaus, Renditeobjekt

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Istrien, Premantura, eine wunderschöne neu erbaute Villa mit modernem Design und hochwertiger Bauweise steht zum Verkauf in attraktiver Lage, nahe dem Zentrum eines der beliebtesten Touristenzentren – Premantura.

Im südlichsten Teil der istrischen Halbinsel gelegen, nur wenige Autominuten vom beliebten Naturpark Kap KAMENJAK entfernt, dessen Natur und Strände Sie nicht gleichgültig lassen werden.

Die Villa wurde im Jahr 2022 gebaut. Jedes Detail ist sorgfältig entworfen und gestaltet und die gesamte Ausrüstung ist von höchster Qualität. Die Villa hat eine Nettofläche von 165 m2, während die Grundstücksfläche 499 m2 beträgt.

Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer ausgestatteten Küche mit Esszimmer - Open-Space-Konzept, einer Toilette, einer Speisekammer, einer Waschküche und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad Badezimmer und Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite und Zugang zur Terrasse.

Im gesamten Haus gibt es eine Fußbodenheizung – eine Wärmepumpe, und in jedem Raum gibt es einen Thermostat zur Temperaturregulierung. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage.

Die Anlage verfügt außerdem über ein Smart-Home-System.

Außerdem verfügt die Anlage über Vorbereitungen für eine Solaranlage sowie Vorbereitungen für eine Videoüberwachung.

Der Innenraum ist hervorragend mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die im Preis inbegriffen sind.

Der Hof ist komplett eingezäunt und begrünt;

umfasst eine Rasenfläche mit automatischem Bewässerungssystem, mehreren Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen, einen 24 m2 großen Swimmingpool mit Liegewiese (Vorbereitung zum Heizen), eine separate Lounge-Ecke zum Genießen, eine zusätzliche Außentoilette, ein Gartenhaus für Werkzeuge und Geräte , eine Ladestation für Elektroautos, drei gepflasterte Parkplätze.

Tolle Immobilie für Urlaub oder Investition, nur wenige Autominuten von den ersten Stränden entfernt.

Wichtige Einrichtungen wie Restaurants und Märkte liegen in einer Entfernung von 300 m.

Ausfahrt zur Autobahn - 12 km

Flughafen Pula - 13 km

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