Kronsrode B7: 3 Zi. Musterwohnung, verschiedene Grundrisse

889 €

  • Wohnfläche 73,65 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Nebenkosten 203 €
  • Heizkosten 163 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 2.431 €
  • Balkon
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Keller

Weitere Informationen

Standort

Rosalind-Franklin-Allee 56, 30539 Hannover - Kirchrode-Bemerode-Wülferode

Beschreibung

# Objektbeschreibung
- 46x 2-Zimmer-Wohnungen mit rund 43 bis 63 m²
- 3x 3-Zimmer-Wohnungen mit rund 80 bis 104 m²
- 1x 4-Zimmer-Wohnung mit rund 109 m²
- 2 Gewerbe im Erdgeschoss (rund 132 m² & rund 291 m²)
- rund 25% öffentlich gefördert
- Besonderheit: 4 Penthouse-Wohnungen, die einen freien Blick über das Quartier und die Landschaft ermöglichen
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Keller
- 2 Garagen, 4 Außenstellplätze
- großzügige Außenanlage, zentraler Spielplatz im Quartier

# Ausstattung
MUSTERWOHNUNG, verschiedene Grundrisse in verschiedenen Etagen. // In der Kaltmiete sind 78,07 € Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung enthält 47,87 € Wasserkosten. // Neubau/Erstbezug // Aufzug // Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (Energieträger: Gas), Fußbodenheizung // Kellerraum // moderne Medienversorgung (Glasfaserkabel) // Loggia & Dachterrasse// offener Wohn-/Küchenbereich // bodengleiche Dusche mit verchromter Duschvorhangstange oder Glastrennwand // Gegensprechanlage // PVC-Planken in Holzoptik // Fahrradkeller // Vorläufiger Energieausweis vorhanden // Tiefgaragenstellplätze können für 65,00 € monatlich angemietet werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Kronsrode bietet städtisches Leben im Grünen – in direkter Nachbarschaft zum Expo Park. Auf 53 Hektar erwachsen hier in dem neuen Stadtteil insgesamt 3.500 Wohneinheiten. Neben Etagenwohnungen entstehen hier auch City-Maisonettes mit eigenem Eingang und Townhouses – darunter versteht man dreigeschossige Stadthäuser, von denen hanova gleich sechs realisieren wird. Ende Mai 2019 wurden die Siegerentwürfe des ausgeschriebenen Architekturwettbewerbs vorgestellt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel wie die Stadtbahnen Messe/Ost und Stockholmer-Allee sind fußläufig zu erreichen. Großzügige Parkanlagen durchziehen das Quartier. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Über den Messeschnellweg ist man in kürzester Zeit in der Stadt und ebenso schnell auf den Autobahnen A2 und A7 // hanova ist im Verbund mit der geballten hannoverschen Wohnungswirtschaft in Kronsrode-Mitte aktiv. Bis Ende 2023 baut das Unternehmen in Niedersachsens größtem Neubaugebiet auf drei definierten Baufeldern (Baufeld 1.1, 7 & 10) rund 300 Wohnungen, eine Kindertagesstätte sowie ein paar Gewerbeeinheiten. Rund ein Viertel der Wohnungen wird öffentlich gefördert, um günstigen Wohnraum anbieten zu können. Der Baubeginn ist für Anfang 2021 angedacht.

# Sonstiges


HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/TTOgp635

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 63 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 708989977

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

  • 30419 Herrenhausen-​Stöcken
    13.05.2024

    2-Zi.-Whg mit Balkon, gebaut 2020

    # Objektbeschreibung Objektreferenz: 1.572.48 Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus...

    766 €

    59,32 m² 2 Zimmer

  • 30539 Kirchrode-​Bemerode-​Wülferode
    23.04.2024

    Neubau 2-Zimmer-Wohnung am Kronsberg

    # Objektbeschreibung Objektreferenz: 1.589.199 - 46x 2-Zimmer-Wohnungen mit rund 43 bis 63 m² - 3x...

    657 €

    54,47 m² 2 Zimmer

  • 30655 Hannover Groß Buchholz
    10.05.2024

    3 Zimmer Wohnung 3. OG

    # Objektbeschreibung Objektreferenz: 584.71 Aufteilung „In den Sieben Stücken“ in drei Cluster //...

    951 €

    78,81 m² 3 Zimmer

  • 30655 Hannover Groß Buchholz
    10.05.2024

    3 Zimmer 3.OG

    # Objektbeschreibung Objektreferenz: 584.59 Aufteilung „In den Sieben Stücken“ in drei Cluster //...

    1.031 €

    85,45 m² 3 Zimmer

  • 30655 Hannover Groß Buchholz
    10.05.2024

    3 Zimmer Whg. EG

    # Objektbeschreibung Objektreferenz: 584.46 Aufteilung „In den Sieben Stücken“ in drei Cluster //...

    1.051 €

    87,11 m² 3 Zimmer

  • 30655 Hannover Groß Buchholz
    10.05.2024

    Rollstuhlgerechte 2 Zimmer Whg.

    # Objektbeschreibung Objektreferenz: 584.47 Aufteilung „In den Sieben Stücken“ in drei Cluster //...

    694 €

    55,23 m² 2 Zimmer