LADENEINHEIT MIT KELLER UND 12 STELLPLÄTZEN IN BESTER SCHÖNEBERGER GESCHÄFTSLAGE

# Objektbeschreibung
- Ladeneinheit mit ca. 263 m² Nutzfläche im Erdgeschoss links und ca. 75 m² Nutzfläche im Kellergeschoss

- 12 eigene Kundenparkplätze im Sondernutzungsrecht auf dem Hof

- hervorragende Kundenfrequenz

# Ausstattung
- bis September 2024 an einen Getränkemarkt vermietet für monatlich 4.650 € kalt

- langjähriger bekannter Berliner Mieter

- Mietvertrag befristet mit Option zur Verlängerung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 12
Verfügbar ab: ab 01.10.2024
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 7,14 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

Vermietbare Fläche: ca. 338 m²
Nutzfläche: ca. 75 m²
Verkaufsfläche: ca. 263 m²

# Lagebeschreibung
- gute, frequentierte Geschäftslage

- nahe Akazienkiez

- optimale Verkehrsanbindung

- nahe U-Bahnhof Rathaus Schöneberg und S-Bahnhof Schöneberg

- diverse Buslinien verkehren direkt vor der Tür

- mehrere Schulen und Stadtbad Schöneberg in unmittelbarer Nähe

- Heinrich-Lassen-Park und Rudolf-Wilde-Park zu Fuß erreichbar

# Sonstiges
Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

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Anbieter-Objekt-ID: 158555