Ladenlokal als Teileigentum in der Lüdenscheider Innenstadt in Lüdenscheid
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Ladenlokal als Teileigentum in der Lüdenscheider Innenstadt in Lüdenscheid
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Ladenlokal als Teileigentum in der Lüdenscheider Innenstadt

145.000 € VB

58507 Nordrhein-Westfalen - Lüdenscheid
08.05.2024
  • Art Kaufen
  • Fläche 108 m²
  • Etage 0
  • Etagen 2
  • Verfügbar ab April 2024
  • Baujahr 1986
  • Monatsmiete für Gesamtfläche 1.300 €
  • Provision Mit Provision
  • Parkplätze vorhanden
  • Stufenloser Zugang
  • Küche

Standort

58507 Nordrhein-Westfalen - Lüdenscheid

Beschreibung

Ca. 300 m vom Sternplatz entferntes Ladenlokal in der Einkaufszone. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn - und Geschäfthauses und verfügt über ein kleines Schaufenster und einen barrierefreien Eingang. In der ehemaligen Gaststätte sind aufgrund der Lage im „zentralen Versorgungsbereich Innenstadt“ planungsrechtlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Augenblicklich sind diese Räumlichkeiten vermietet (Zeitmietvertrag, Staffelmiete). Auf Wunsch kann dieses Mietverhältnis jederzeit aufgehoben werden. Auf dem Grundstück sind zwei eigene Pkw – Stellplätze vorhanden.

Hausgeld: € 560,--/mtl.

Provision: 3,57 % unkl. 19 % gesetzl, MwSt.

Aufteilung, Flächen

Vekaufsfläche, Büro, Gastronomie etc. 71 m²

Küche mit eigenem Ausgang (evtl. Büro) 8 m²

Toiletten, Flür und Lager im Untergeschoss 29 m²

Besichtigung nach Absprache, flexibel möglich

Widerruf:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Märkische Immobilien e.K., Frank Bruck, Humboldtstr. 3, 58511 Lüdenscheid,

E – mail (siehe Impressum); Fax: 02351/918606 Folgen des Widerrufs: Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, werden die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurück gewährt. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurück gewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.

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