Ladenlokal im Südviertel / Rellinghauser Straße!

# Objektbeschreibung
Das Ladenlokal verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 275,00 m².

# Ausstattung
Einige Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Etagenheizung
- elektrische Warmwasserversorgung
- Teppichboden
- WC-Anlagen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich

Provision: 2.38 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 275 m²
Bürofläche: ca. 275 m²
Verkaufsfläche: ca. 250 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage auf der Rellinghauser Straße. Die Anbindung an den ÖPNV kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Anbindung an die A52 ist ebenfalls bestens. Hierüber erreichen Sie die Ruhrgebietsstädte Bochum/Dortmund und auch Düsseldorf. Die Fahrzeit in die Essener Innenstadt beträgt mit dem Auto oder auch dem Bus/der Straßenbahn nur etwa 10 Minuten.

# Sonstiges
Wir bitten Sie, sich zwecks Besichtigungstermin mit uns in Verbindung zu setzen und von unangemeldeten Besuchen abzusehen.

Die vom Mieter zu leistende Provision beträgt 2 Monatskaltmieten (zzgl. 19 % MwSt.), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages.

Wir empfehlen Ihnen, dass Sie sich vorab schon einmal über die Lage dieses Ladenlokals informieren. Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche senden Sie uns bitte ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular - wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare berücksichtigen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 164.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-09-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2962