Ländlich Wohnen mit Blick über die Felder - mit neuer Wärmepumpe
289.000 €
- Wohnfläche 147 m²
- Zimmer 9
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 1.089 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1984
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Den 3D-Rundgang finden Sie im Exposé. Die Bilder der unteren Wohnung erhalten Sie aus Diskretion nur im Exposé.
Dieses Haus empfängt Sie mit einem kleinen Flur, von dem die Wohnungen im EG und OG getrennt erschlossen sind. Über eine helle Steintreppe gelangen Sie in die Wohnung im Obergeschoss. Hier finden Sie zwei kleine Schlafzimmer, ein Wannenbad, eine kleine Küche und ein Wohnzimmer mit Südbalkon vor. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick über den Garten und die Landschaft.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und besteht aus einer Küche mit Essplatz, einem kleinen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Südterrasse, einem Esszimmer, einem Büro, einem Gästezimmer und einem Wannenbad. Im hinteren Teil der Wohnung haben Sie Zugang zu einem Lagerboden und einer kleinen geschützten Terrasse.
Der Garten ist von der Mieterin hübsch angelegt und lädt zum Entspannen ein. In der Garage findet ein großes Auto Platz und im hinteren Bereich gibt es einen überdachten Freisitz. Auf der Rasenfläche am eingewachsenen Klärteich können die Kinder frei spielen - ein kleines Paradies für Sie und Ihre Familie.
Vor Kurzem wurde im Haus eine Wärmepumpe installiert, damit sind Sie also zukunftsfähig aufgestellt.
Sie möchten weitere Informationen zu dieser ländlichen Immobilie, dann fordern Sie unser automatisches Exposé an.
# Ausstattung
Allgemein:
- Wärmepumpe neu 2024
- Garage Bj. 2000 mit Werkstatt und großem Lagerboden
- Bis zu 4 Stellplätze
- Pflegeleichter Gartenteil
- Klärgrube und Klärteichanteil
- Glasfaser liegt in Straße
Wohnung EG (ca. 94 m²):
- Vermietet
- Flur
- Küche mit Essplatz
- Kleines Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Terrasse, Kaminanschluss möglich
- Esszimmer
- Anbau 1998 mit Schlafzimmer
- Büro
- Wannenbad
- Lagerboden
- Gartenanteil
Wohnung OG (ca. 53 m²):
- 2 kleine Zimmer
- Wannenbad
- Küche
- Wohnzimmer
- Großer Südbalkon
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 1089 m²
Nutzfläche: ca. 56 m²
# Lagebeschreibung
Diese Doppelhaushälfte liegt im beschaulichen Ekenis in einem ruhigen Anwohnerweg. Hinter dem Haus erstrecken sich weite Felder und die Schlei. Ekenis befindet sich mitten in der wunderschönen Landschaft Angeln, im Kreis Schleswig-Flensburg. Die malerische Schlei erreichen Sie in nur knapp 3 km.
# Sonstiges
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2032-10-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 1078-1
Rechtliche Angaben
Impressum
Betreiber dieser Webseite und inhaltlich verantwortliche Person gemäß §5 TMG:
Pöschmann Immobilien
Sonja Pöschmann
Bremswatt 2
24392 Boren
Telefon: 04641 / 93206
Email: info@poeschmann-immobilien.de
Rechtliche Angaben:
FA Steuer Identifikations Nr.: 29 143 02175.
Aufsichtsbehörde für die Erlaubnis nach §34c GewO
Industrie- und Handelskammer zu Flensburg
Postfach 1942
24909 Flensburg
Informationen zur Berufshaftpflichtversicherung
Gothaer Allgemeine Versicherung AG
Gothaer Allee 1
50969 Köln
Streitschlichtung
Die “Europäische Kommission” stellt eine Onlineplattform zur Streitbeilegung (OS) bereit. https://ec.europa.eu/consumers/odr
Dort finden Sie auf entsprechende Email Adressen und Kontaktdaten.
Webprogrammierung
Webprogrammmierung
Webprogrammierung & Design: Beruni Interactive UG
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