Lagerfläche mit 2 Büro Räumen in Ashausen zu vermieten

Wir suchen einen Gewerbebetrieb, wie z.B. einen Hausmeister- /Gartenpflege- und Winterdienst-service, der zum einen Platz für seine Gerätschaften und Fahrzeuge benötigt als auch ein beheizbares Büro.

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, daher ist eine Werkstatttätigkeit mit entsprechender Geräuschkulisse nicht gewünscht.

Die Räumlichkeiten stehen seit einiger Zeit leer und freuen sich auf einen passenden Mieter. Je nachdem, was Sie mit der Immobilie vor haben, können Sie die Lagerfläche über den Hintereingang zu Fuß betreten. Der Zugang mit dem Auto/Transporter kann über die Tore direkt von der Straße aus erfolgen. Die Lagerhalle ist mit 3 Toren ausgestattet. Zwei lassen sich seitlich öffnen (schieben) und ein Tor wird nach oben geöffnet. Die Halle verfügt über eine Höhe von ca. 15 m und kann daher einiges unterbringen.

Toiletten für männlich/weiblich sind im Erdgeschoss mit Zugang von der Lagerfläche vorhanden.

Im Dachgeschoss befindet sich die Heizungsanlage in einem beheizbarem Raum. Dieser wurde seinerzeit als "Frühstücksraum" für Mitarbeiter genutzt. Im hinteren Bereich des Dachgeschosses liegt ein noch offen gehaltener und großzügiger Raum. Diesen Raum können Sie nach Belieben her- und einrichten.

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie. Sie ist aufgeteilt in einen großzügigen Eingangsbereich, zwei Räumen sowie einem kleinen Bad mit Dusche.

Sollte die Bürofläche nicht benötigt werden, kann darüber verhandelt werden, diese ggf. nicht mit anzumieten. Momentan ist der große Raum als Lager an einen Mieter mit einem befristeten Mietvertrag untervermietet und nicht zugänglich.

Bei Interesse kann aber auch darüber gesprochen und verhandelt werden, aus den Büro-Räumlichkeiten eine Wohnung herzustellen.

Alle Räumlichkeiten samt Lager sind in einem nicht renoviertem aber trockenen Zustand.

Bürofläche o.ä. ca. 107 m2
Lagerraum ca. 209 m2
Dachgeschoss ca. 111 m2

Bei Interesse schreiben Sie mir gerne eine Nachricht mit der Information, wer Sie sind, für welchen Zweck Sie die Immobilie gerne mieten möchten und zu wann Sie eine Immobilie suchen.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.