Lagerhalle mit 2 Rolltoren zu vermieten,Stellplatz Wohnmobil Auto

Hallo, wir haben ab sofort noch einen Lager-/Stellplatz in unserer Halle zu vermieten.
Die Halle steht direkt neben unserem Wohnhaus.
Die Halle verfügt über 2 Rolltore, 1x 3,40 m hoch und 3,00 m breit und das andere 3,20 m hoch und 3,10 m breit. Der Hallenboden ist Beton, die Wände massiv und das Dach gedämmt.
UK Stahlkonstruktion in der Halle: 3,85 m
Die Gesamtfläche der Halle beträgt ca. 250 m²
Kein Schrauben, kein Werken, keine Lebensmittel, keine Tiere, kein Putzen o.ä.

Grundsätzlich soll hier nur gelagert werden, bzw. als Stellplatz für Fahrzeuge.
Es wird kein Schlüssel ausgehändigt. Ich werde die Halle nach Absprache öffnen, dies möglichst max. 1x pro Monat. Kein regelmäßiges wöchentliches Putzen o.ä.

Mietpreis: 3,75 € / m² / Monat
Nebenkosten: 0,25 € / m² / Monat
(Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Feuer + Sturm, Haftpflicht, Strom)
Eine Inhalts- Elementarversicherung schließt der Mieter selbst ab.

Die Miete richtet sich nach der Größe der gewünschten Stellfläche. Bei Fahrzeugen wird fürs rangieren umlaufend 0,5 m zur Fahrzeuggröße addiert.