Landhaus in Ungarn zu verkaufen

Gepflegtes Landhaus in Györköny, einer sehr schönen Weingegend in Ungarn aus Altersgründen zu verkaufen. Preis: Euro 250.000,--

Györköny zu (deutsch Jerking) ist eine ungarische Gemeinde im Komitat Tolna und gehört zum Kreis Paks.
Es liegt 110 km südlich von Budapest , 15 km westlich von Paks und 30 km nördlich von Szekszárd am südlichen Ende des Naturschutzgebiets Mezöföld . Györköny ist über die M6 (Ausfahrt Paks-Süd) erreichbar, zum nächsten Bahnhof sind es 6 km (Nagydorog).

Ein Grossteil der Bewohner Györkönys ist heute noch deutschstämmig, bedingt durch die Ansiedlung deutscher Arbeitskräfte im 18. Jahrhundert vorwiegend aus Hessen und Baden-Württemberg.

Das 2005 aufwändig renovierte Landhaus liegt im Zentrum des Dorfes und hat eine beeindruckende Länge von 47 m, gelegen auf einem 1300 qm grossen Grundstück.

Komplett auf einer Ebene befinden sich Wohnzimmer, Küche inkl. Essbereich, 3 Zimmer, 3 Bäder, 1 Gäste-WC sowie eine Sauna und ein Hauswirtschaftsraum. Einige dieser Räume sind sowohl durch die verbindenden Glastüren als auch über eine Galerie von aussen begehbar. Im Garten befindet sich ein eigener Brunnen sowie ein Sommerhaus mit Weinkeller. Verschiedene Obstbäume im hinteren Teil des Gartens laden zum Ernten von Äpfeln, Birnen, Kirschen oder Zwetschgen entsprechend der jeweiligen Jahreszeit ein. Nicht unerwähnt bleiben sollte die grosse Doppelgarage. Das Haus verfügt über hochwertige Parkettfussböden, alte Deckenbalken, Fussbodenheizung in der Küche und den Bädern, einem Kamin mit Heizkassette sowie eine massangefertigten Einbauküche aus echtem Kirschholz inkl. aller Elektrogeräte. Hof- und Garageneinfahrt sind elektrisch gesteuert. Das Anwesen ist alarmgesichert.

Gleich hinter dem Haus gibt es ein weiteres Grundstück , welches optional zum Preis von 35.000 EUR erworben werden kann. Das Grundstück hat eine Grösse von 1.600 qm, auf welchem ein Weingarten mit biologischen Reben der Rebsorten Johanniter (weiss) und Regent (rot) und zur eigenen Weinherstellung errichtet wurde. Das Grundstück verfügt zudem auch über eine Baugenehmigung zum Bau eines Einfamilienhauses und kann als solches weiter veräussert oder selbst genutzt werden.

Verkauf ohne Maklerprovison direkt vom Eigentümer

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Ref.: Ungarn